Продам, 2-к квартиру, 46.8 м², 2/5 эт, ул. Ватутина, дом 59

Продам 2-комнатную квартиру в 10 минутах ходьбы от метро Карла Маркса. Вся необходимая инфраструктура так же в шаговой доступности (гипермаркет Быстроном, школа, поликлиника, садик, Нгту и прочее). Ухоженный двор, за домом следят! В 2021 году по программе капремонта полностью менялись стояки и трубы (больное место этих домов!). Крыша так же капитально ремонтировалась ранее. Въезд во двор через шлагбаум. Квартира в очень хорошем состоянии. Тёплая и светлая! Из достоинств: - Летом 2023 года полностью сделан ремонт балкона под жилое — все створки 2-х камерные и открываются, тёплый пол, освещение, подсветка. - Качественные пластиковые окна LG Chem. - Металлическая входная дверь под заказ из толстого металла с хорошими замками (Cisa). - Батареи все заменены на алюминиевые радиаторы. - Полы перестилались (деревянный каркас, фанера, подложка и ламинат). - Встроенная кухня делалась на заказ с духовкой, варочной панелью и вытяжкой, установлен фильтр тонкой очистки воды. - Микроволновая печь. - Кондиционер. - Очень вместительный встроенный шкаф-купе (вместо бесполезной гардеробной). - Новый большой холодильник Atlant (куплен в 2025 году). - Большой и, в то же время, компактный угловой диван. - Стенка под одежду и технику. - Двухспальная кровать. До санузла руки не дошли, но всё чистое и исправное. Нигде ничего не бежит! Абсолютно вся техника и мебель либо в отличном, либо в очень хорошем состоянии. Всё, что вы видите на фото — остаётся в квартире. Забирать ничего не буду! Я единственный собственник с 2007 года. Квартира делалась для себя, жили сами, пользовались всем аккуратно! Если кому-то нужно, отлично подойдёт под сдачу в долгосрочную аренду. Без каких-либо обременений! Прописан только я (выпишусь быстро). Состояние «заехал и живи». Косметический ремонт на усмотрение новых владельцев. Возможна сделка через сервис безопасных платежей банка. Чистая продажа. Обмен не интересует — новое жильё уже куплено!