Продам, 3-к квартиру, 60 м², 7/9 эт, ул. Жуковского, дом 123

Квартира площадью 60 кв. м в кирпичном доме на 7 этаже 9-ти этажного дома, построенного в 1983 году. Квартира расположена в 1-м подъезде, который находится в глубине двора, без шума и пыли с дороги. За счёт толстой кирпичной кладки (70 см) зимой очень тепло, а летом не жарко. Функциональная планировка: Три изолированные комнаты общей площадью 38 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны, это создает постоянный поток свежего воздуха при проветривании. Три окна выходят во двор. Гостиная 16 кв.м с выходом на просторную застекленную лоджию - 6 кв.м на две комнаты. На лоджии есть ниша для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей, инструментов и т.д. Детская 13 кв. м и спальня 9 кв. м. Кухня 8 кв. м с нишей под подоконником, такой холодильник позволяет в зимнее время года хорошо сохранять овощи. Просторный коридор 10 кв.м, с/у совмещён = 4 кв.м. Широкие подоконники удобны для цветов или рассады. Установлены натяжные потолки, устойчивые к воздействию влаги и пыли. Мебель частично остается. В 2022 году были полностью заменены стояки водоснабжения и батареи отопления. В подъезде сделан косметический ремонт. Подъезд чистый, регулярно проводится влажная уборка, соседи дружелюбные. Безопасность и спокойствие: въезд во двор с двух сторон через шлагбаум, есть видеонаблюдение. Ухоженный тихий двор с клумбами, лавочками, есть детский городок и спортивная площадка. Удобная инфраструктура: транспортная доступность - 15 минут пешком от метро Заельцовская или остановка городского транспорта Зоопарк около дома. На 1-м этаже дома - аптека, парикмахерская, кафе Коляда, продуктовый магазин, Магнит-Косметик, магазин разливных напитков, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В пешей доступности с домом находятся детские сады и школы, поликлиники, Тимирязевский рынок, ТЦ Вереница, продуктовые магазины (Пятерочка, Ярче, Монетка, Fix Price) Это не просто дом это возможность жить почти в центре города с одной стороны, а с другой стороны у леса. Природа рядом: дом расположен в экологически комфортном месте, через дорогу от дома легендарный зоопарк, дельфинарий, дендрологический парк, переходящий в лес (оздоровительные прогулки, пробежки, санки, лыжи), рядом с домом Тимирязевский сквер. Чистая продажа. БОЛЕЕ 26 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ. ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. Без обременений. Узаконенная перепланировка. Полная стоимость в договоре Спасибо за внимание к объявлению, буду рада ответить на все ваши вопросы.