Продам, 2-к квартиру, 50.2 м², 3/6 эт, ул. Фабричная, дом 6

Продаётся 2‑комнатная квартира (50,2 м²) в историческом доме — Фабричная, 6. Этаж: 3 из 6. Состояние: выполнен базовый ремонт (замена окон, входной двери, труб водоснабжения и слива). Особенности планировки: окна выходят на две стороны (во двор и на торцевую часть здания); на кухне — два окна. Дополнительно: в подвале закреплена индивидуальная кабинка 2 × 2 м. Почему это выгодное предложение? Историческая ценность и престиж. Дом — памятник неоклассицизма, архитектурная доминанта, связывающая набережную Оби и центр Новосибирска. Жить здесь — значит быть частью городского наследия и подчёркивать свой статус. Удачная локация: Пешая доступность до станций метро и площади Ленина; прямая связь с центром города; удобная транспортная развязка — легко добраться в любом направлении. Комфортная среда для жизни: во дворе — современная детская площадка и зелёный парк для прогулок; всегда есть парковочные места для жильцов; тихая зона, несмотря на близость к центру. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины и сервисы: супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес‑клубы; рекреационные зоны: набережная Оби — 10 минут пешком. Гибкость для ремонта. Квартира с косметическим ремонтом — идеальный вариант для тех, кто хочет: сделать дизайн под свой вкус; сэкономить на стоимости (по сравнению с полностью отремонтированными аналогами); вложить средства в персонализацию пространства и повысить рыночную стоимость жилья. Почему стоит купить через «Этажи»? Юридическая чистота: полная проверка документов, гарантия безопасности сделки. Сопровождение на всех этапах: от подбора ипотеки до передачи ключей. Выгодные условия: доступ к эксклюзивным предложениям и скидкам от партнёров (ремонт, мебель, страхование). Поддержка после сделки: помощь в регистрации, консультации по вопросам Жкх и перепланировки. Для кого эта квартира? Молодые семьи: близость к садам и школам, безопасная дворовая территория. Инвесторы: потенциал роста стоимости из‑за локации и исторической ценности дома. Ценители центра: возможность жить в сердце города с доступом к культурной и деловой инфраструктуре. Те, кто планирует ремонт: свобода в выборе отделки и планировки без переплат за чужой дизайн. Звоните! Организуем показ в любое удобное время и поможем оформить покупку максимально комфортно. Код пользователя: 206173. Номер в базе: 11796173.