Продам, 2-к квартиру, 60 м², 5/5 эт, ул. Военная, дом 12

Присаживайтесь, сейчас я расскажу вам одну историю. Искали мы значит квартиру под проект. По сколько мы занимаемся фото и видеосъёмкой, мы решили найти квартиру для того, чтобы сделать из неё красивое место, в котором можно будет красиво фотографировать и параллельно сдавать в аренду на сутки/ночь. Искали мы искали и наткнулись на эту квартиру. Изначальное состояние — обнять и плакать. Было разделение на комнаты и кухню. Всё в каких-то непонятных пошарпаных обоях и с огромным слоем штукатурки по всем сторонам. Со вздувшимся полом и кое как подлитым местами, чтобы было более-менее ровно. Ну короче швах. Но квартира — топ! 5 минут до Ауры, ипподрома рядом — выскочил на машине и ты в любой точке города. Местоположение — вышка. Всё, что надо под рукой. И добраться легко. Сама квартира с её ультравысоченными потолками даёт ощущение огромной и «воздушной». Для нас это было очень важно. Окна были деревянные с выбитыми стеклами. Мы их поменяли в первый же месяц — сейчас там новые окна. Отдали кучу денег за них, чтобы и смотрелись хорошо и качественно были. Провели инспекцию стен — кирпич, не внушающий доверия. Снесли всё, чтобы освободить место. Параллельно убрали наливной пол, с которым вообще кроме демонтажа было делать ничего нельзя — сверху не нальешь — отщелкнется, покрытие финишное не положить — криво всё. Короче демонтаж с вывозом обошелся нам в кучу денег и нервов. И вот, казалось бы, надо завершать проект и запускать посетителй/жильцов. Но мы продали основной бизнес и проект этот нам стал неинтересен. А через некоторое время мы решили переехать на полуостров в южной части нашей страны и вообще потеряли интерес к этой квартире. По итогу что вы покупает: - 60м2 подготовленных под ремонт вашей мечты. - Удобное местоположение со всей необходимой инфраструктурой рядом. - Сплоченное домашнее комьюнити ( люди, которые живут в доме, очень дружны и помогают друг другу). - Большую площадь по безумно низкой цене в наше время. Примерный расчёт, который я делал на ремонт, чтобы можно было прям кайфово там жить, можно уложиться в ≈2.000.000. Это ≈33.000 за квадрат. Всё можно сделать вообще красиво. Полы полусухой стежкой стоят 110к, если надо, могу дать контакты, кто делает. Электрика ещё 150 по всей квартире на этом этапе. Штукатурка с покраской ≈300, потолок по 1500 за м2 ещё 90к. Итого чистовая отделка 650к и остальное на мебель и комфорт. И по сути вы получите комфортную квартиру с видом на в/ч за 135.000 за квадрат. В современных реалиях это очень дешево. Два взрослых собственника. Выйдем на сделку быстро и без проблем. Никто не прописан. Риэлтер есть свой.