Продам, 2-к квартиру, 45.7 м², 2/5 эт, ул. Сибиряков-Гвардейцев, дом 3

Представляем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру в одном из самых удобных районов Новосибирска. Это идеальный вариант для семьи, ценящей сочетание городской динамики и спокойного быта. Основные характеристики: общая площадь: 45,7 м; жилая площадь: 28,4 м; площадь кухни: 5,8 м; этаж: 2й (но первый жилой, под квартирой коммерческое помещение); состояние: свежий косметический ремонт; дополнительные элементы: балкон (остеклён). Особенности квартиры: удобная планировка - изолированная спальня и просторная гостиная и функциональная кухня создают комфортное пространство для жизни; тишина и покой - окна выходят во двор, что гарантирует отсутствие уличного шума и пыли; тёплое жильё - кирпичный дом обеспечивает хорошую теплоизоляцию и комфортный микроклимат; Инфраструктура и транспортная доступность: Квартира расположена в развитом Кировском районе, где всё необходимое - в шаговой доступности: метро - станция Площадь Маркса в 5-7 минутах пешком; образование - рядом школы и детские сады, что удобно для семей с детьми; медицина - поликлиники и медицинские центры в пределах района; покупки - множество магазинов (Магнит, МарияРа, Пятёрочка и др.), торговых центров (Сан-сити) и рынков; общественный транспорт - остановки автобусов и троллейбусов рядом с домом, удобная связь с другими районами города; зелёная зона - поблизости есть скверы и места для прогулок. Почему стоит выбрать эту квартиру? удобное расположение - баланс между городской инфраструктурой и спокойным двором; развитая среда - всё для комфортной жизни под рукой; качество жилья - кирпичный дом, ремонт, функциональная планировка; транспортная доступность - быстрый доступ к метро и остановкам. В подарок покупателю останется ячейка-кладовая в подвале дома ( 8 м) для хранения сезонных вещей, спорт-инвентаря, резины и многого другого. Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ищет уютное жильё в районе с хорошей инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Звоните и приходите на просмотр!