Продам, 1-к квартиру, 45 м², 6/25 эт, ул. Бориса Богаткова, дом 192а

Продам проcтоpную однокомнатную квартиpу, pаспoлoжeнную нa 6м этаже 25-этажного дoма клacca Кoмфoрт+. Пo итогам 2020 года ЖК Романтика признан лучшим жилым комплексом г. Новосибирска. Дом с огороженной, закрытой, благоустроенной территорией с детскими площадками на разный возраст и экзотическими растениями. Дом расположен внутри жилищного массива, нет шума от дороги. Есть ресепшен где всегда находятся 2 консьержки, видеонаблюдение (25 видеокамер по периметру), охрана. В доме 4 лифта, 2х уровневая подземная парковка, есть технический этаж, на этаже есть колясочные, также можно разместить велосипед. В 10 мин ходьбы находится станция метро «Золотая Нива». Рядом с домом два детских сада, гимназия, школы, фитнес-центр, аптеки, супермаркеты, банки, Торговый центр «Сибирский Молл». Отличная инфраструктура, удобное месторасположение. Риелтеров просьба не беспокоить, в ваших услугах не нуждаемся! И клиентах тоже! Непонятно на каком языке написать чтобы не звонили, на матерном? При необходимости есть свой риелтор которому придется заплатить дополнительно комиссию за его работу при сложных нюансах в оформлении. Планировка квapтиpы c большой лoджией 5,6 кв. М. С двумя выходами из комнаты и кухни единственная на этаже, всего несколько этажей с такой планировкой, при выборе квартиры для нас это было важно т. К. Лоджия дополнительно защищает от ветра и пыли в квартире и дополнительное место где можно разместить вещи не первой необходимости, солнце в квартире с утра — специально выбрали эту сторону чтобы днем не было жарко. Площадь квартиры указана с учетом лоджии. Окна выходят не на детскую площадку, тишина обеспечена) есть гардеробная зона которой нет на фото, под натяжным полотном потолка заложена планка для дверей-купе — планировали установить, но оставим это право новым хозяевам квартиры, все шкафы дл я удобного хранения одежды установлены (с полками и гардинами для верхней одежды). Один взрослый собственник, материнский капитал не использован. Встречный вариант не ищем, продажа в связи с переездом в другой город. Квартира продается с мебелью и техникой. В стоимость входит кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом, холодильник, водонагреватель, кондиционер, остальное по договоренности. Торг возможен небольшой, с продажей не спешим. Полная стоимость в Дкп (единственное жилье), в июле 2026 будет 5 лет как в собственности.