Продам, 3-к квартиру, 43 м², 3/5 эт, ул. Ленина, дом 79

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Новосибирска, на улице Ленина, 79. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки. Соседи спокойные и доброжелательные. Двухкомнатная квартира переделанная на трёхкомнатную (официально!). Есть утеплённый балкон. Могу оставить всю бытовую технику и мебель. Центр города, все в пешей доступности. Рядом находится элитный лицей 9, средняя школа 137 - с углубленным изучением иностранных языков, детсады, магазины, аптеки, поликлиника и т.д. Инфраструктура просто отличная! До станции метро Площадь Гарина-Михайловского и Главного ЖД вокзала - всего 5 минут пешком, что делает расположение очень удобным для тех, кто ценит время. В квартире есть косметический ремонт, она светлая и уютная. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и позволяет наслаждаться тишиной. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и воздуха. Совмещенный санузел удобен и практичен. На балконе можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что позволяет всегда найти место для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот район отличным выбором для семей. Рядом множество магазинов и торговых центров, где можно найти все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, что упрощает процедуру сделки. Возможна продажа в ипотеку, что удобно для покупателей, планирующих приобрести жилье с привлечением кредитных средств. Юридически чистая, без обременений. Приглашаем вас на просмотр и уверены, что вы останетесь довольны вашим новым домом. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! P.S. Агентствам звонить только при наличии клиентов, договор заключать не буду, не тратьте зря моё и свое время! Спасибо за понимание!