0
Продам, 2-к квартиру, 64.7 м², 1/17 эт, ул. Герцена, дом 11/2
Расположение
Новосибирск, Кировский район
Улица Герцена
Микрорайон Северо-Чемской
Жилой комплекс На Герцена
Местоположение
Дом
Квартира
Контакты
- Новосибирск
- Кировский район
- Улица Герцена
- Микрорайон Северо-Чемской
- Жилой комплекс На Герцена
- Этаж 1/17
- Год постройки 2018
- Все квартиры в этом доме
- Общая площадь 64.7 м2
- Жилая площадь 0 м2
- Агентство АН "Хорошие люди"
- Источник Авито
- Дом
- Этаж: 1/17
- Год постройки: 2018
Квартира
- Общая площадь: 64.7 м2
- Жилая площадь: 0 м2
Агентство АН "Хорошие люди"
Источник Авито
Просторная 2-комнатная квартира в центре Северо-Чемского! Отличный вариант для семьи или инвестиций под аренду. Площадь — 64,7 м². Этаж — 1 из 17. Высота потолков — 2,7 м. Санузел — раздельный. Кухня — 12,3 м². Лоджия — застеклена, с видом на зелёный сквер. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Дом 2018 года постройки — новый, ухоженный, чистый подъезд. Есть сквозной проход — удобно выходить как во двор, так и на улицу. Своя котельная — горячая вода круглый год (даже когда у соседних домов отключения). Закрытая территория, видеонаблюдение со всех сторон, всегда есть парковочные места. Дружелюбные соседи, спокойная и безопасная атмосфера. В доме нет проблем с отоплением, лифтами и шумоизоляцией, в отличие от соседних домов. Отделка и состояние: Квартира жилая, в целом в хорошем состоянии, но потребуется косметический ремонт под себя. Инфраструктура: Всё рядом — 16 продуктовых магазинов (Ярче, Spar, Мария Ра, Пятёрочка — в 300 м). В 5 минутах — Мега, Ашан, Леруа Мерлен. До остановки — 5 минут пешком, 9 маршрутов, до метро пл. Маркса — 15–25 мин. В 600 м — набережная и пляж, зона отдыха Бугринская роща. Рядом 3 школы, 5 детсадов, поликлиника №13, спортивные и детские центры. Район активно благоустраивается: новые дороги, парковки, утепление домов и обновлённые дворы. Для кого подойдёт: Семье с детьми — тихо, зелено, всё рядом. Молодой паре — квартира «на вырост». Пенсионерам — первый этаж, всё в шаговой доступности. Инвестору — востребованный район, легко сдаётся в аренду. Юридические моменты: Подходит под ипотеку и сертификаты (в том числе маткапитал). Ипотека 1,8 млн — закроется при сделке. Торг уместен. Позвоните прямо сейчас — расскажу детали и покажу квартиру в удобное для вас время! Помогу оформить ипотеку и сопроводить сделку до ключей.