Продам, 4-к квартиру, 85 м², 3/18 эт, ул. Игарская, дом 40/1

Четырёхкомнатная квартира, которая создаёт ощущение: «Вот он — мой уровень жизни!» <br> г. Новосибирск, Калининский район, ул. Игарская, 40 <br> <br>Квартира, где каждый метр продуман для жизни, а не для выживания. <br> <br>Современный жилой комплекс комфорт+ класса, построенный по кирпичной технологии с вентилируемыми фасадами, облицованными кирпичом — это не просто стены, это инвестиция в спокойствие и качество. <br> <br>Четыре комнаты — это когда у каждого есть своё пространство: спальня, кабинет, детская, гостиная с кухней — всё, как в жизни успешных людей, которые не жмутся на квадратные метры. <br> <br>Здесь можно жить большой семьёй или сдавать по комнатам и получать стабильный доход — всё решаете вы. <br> <br>Что делает этот проект особенным:<ul><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Дом комфорт+ — высокий уровень без переплаты за «бизнес»;</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Панорамные лифты — с видом, который вдохновляет с самого утра;</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Система “Умный дом” — безопасность и комфорт;</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Кладовые, колясочные, даже зона для мытья питомцев — тут подумали обо всём;</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Подчистовая отделка White Box — заезжай и создавай свой стиль: стены идеально ровные, пол со звукоизоляцией, окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь с уплотнителями — уже ощущается уровень, правда?</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Возможна отделка от строительной компании — Что включено: Обои, моющиеся порядка, 15 вариантов на выбор; Ламинат + керамогранит на входе; Натяжной потолок, светильники, с закладными; Сан.узел: выложен плиткой, на полу керамогранит: -ванна акриловая -тумба подвесная; -тропический душ; -натяжной потолок, светильники, с закладными; -FRAP – сантехника</li></ul> <br>Стоимость ремонта: ориентировочно 26 000 ₽ за м2 <br> <br>Территория закрыта, двор благоустроен, всё аккуратно, чисто, по-европейски. <br> 5 минут до автобусной остановки пешком, 15 — до метро «Заельцовская» на транспорте. <br> <br>Рядом гипермаркеты «Лента», «Лемана ПРО» (бывший «Леруа Мерлен»), кафе, фитнес, школы, детсады и поликлиники — можно жить без машины и не терять время в пробках. <br> <br> Цена — всего 10 100 000 рублей. <br> Вдумайтесь: в Центральном районе четырёхкомнатные квартиры стоят от 15 до +20 млн <br> В Октябрьском районе — от 13,5 до +16,0 млн <br> В Ленинском районе — от 12,5 млн и выше <br> Даже в самом Калининском — квартиры такого уровня от 11,0 до +12,6 млн. <br> А здесь — всего 10,1 млн! <br> Это не просто цена — это шанс, который не повторится. <br> <br>Квартира на Игарской, 40 — это не просто квадратные метры, <br> это уверенность, комфорт и престиж по цене “вчерашнего дня”. <br> <br>Те, кто умеет считать и думать наперёд, уже звонят. <br>Успей попасть в их число — эта квартира долго ждать не будет. <br> <br>Рассрочка до 3го квартала 2026г: <br> 70/30 - 70% сразу, 30% перед вводом в эксплуатацию ЖК; <br> <br> 50/25/25 - 50% сразу, 25% через полгода, 25% еще через полгода; <br> <br> 30/70 - 30% сейчас и 70% до ввода в эксплуатацию ЖК (с фиксированным ежемесячным платежом по 50 000 ₽); <br> <br> <br>С уважением, <br>Ваш надёжный партнёр по недвижимости <br>Денис Валерьевич <br>Арт. 119936112