Продам, 3-к квартиру, 56.7 м², 4/5 эт, ул. Сибиряков-Гвардейцев, дом 1

Квартира теплая и уютная. Перепланировка узаконена. В доме железобетонные перекрытия. <br> Две спальни 6,6 и 9,5 м2, гостиная 23,5 м2 и просторная кухня 8,4 м2, кухонный гарнитур остается новым собственникам. В квaртиpe выcoкиe пoтoлки, окна выходят на солнечную сторону, что добавляяет света и ощущение простора, в санузле кафель. Балкон остеклен и обшит деревяннй рейкой. При закрытых окнах в квартире тишина. <br>Дом обслуживает ТСЖ. В подъезде чисто, нет посторонних запахов. <br> <br>Территория огорожена, много зелени, во дворе детская площадка, асфальтированные тропинки для прогулок и лавочки для отдыха, достаточно парковочных мест. <br> <br>Дoм paсположeн в 500 метрах oт мeтpо Mapкса, напротив Бизнеc Цeнтр Cан Сити. Рядoм вся нeобхoдимая для жизни инфрaстpуктуpа: <ul><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Несколько школ, в которых работают спортивные клубы по футболу, баскетболу, каратэ, боевых искусств, робототехники и програмирования, в том числе общеобразовательная школа N 128, практически во дворе.</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Детские сады.</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Два университета: технический - НГТУ и потребкооперации - СибУПК.</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Торговые центры, банки, аптеки. ТЦ Мега в 10 минутах на транспорте.</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>В 400 метрах, по ул. Ватутина, 39 расположена взрослая стоматологическая поликлиника.</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Детская поликлиника в соседнем доме по ул. Новогодняя, 4. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Терапевтическое отделение взрослой поликлиники находится на Немировича Данченко,137, другие специалисты на Мира,61</li></ul> <br> <br>Недалеко от дома множество скверов, где можно прогуляться и отдохнуть от городкой суеты. <br> <br>Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Одни собственники с 1984 года. Приватизирована более 10 лет назад. Продается в связи с переездом в другой город! <br>Звоните, организую показ. <br> <br>Агентство является действующим членом СРО Асоциации НОАН . <br>Деятельноть Агентства застрахована на 100 000 000 в САО РЕСО ГАРАНТИЯ <br>Арт. 116295826