Продам, студию, 30.4 м², 5/26 эт, ул. Дуси Ковальчук, дом 378б

Код объекта: 1640454. Продаётся современная студия в новостройке рядом с метро На сегодняшний день принят задаток. ???? Идеальная локация: ✔ 10 мин пешком до метро Заельцовская и площади Калинина — удобный и развитый район. ✔ Университеты рядом: СГУПС — прямо напротив, НГМУ — в 8 минутах пешком. ✔ Вся инфраструктура под рукой: магазины «Ярче», «Пятёрочка», Ozon, WB – в соседних домах. ✔ Парк и спорт: •Ельцовский парк — 500 м. •ЛДС «Сибирь», бассейн «Нептун», центр хоккея «Космос» — 1,7 км. ???? О квартире: ✔ Общая площадь: 30,4 м² + лоджия 3,2 м². ✔ Планировка: жилая зона — 18,1 м², кухня — 4 м². ✔ Качественный ремонт: •Ровная стяжка пола без перепадов и трещин. •Горизонтальная разводка отопления. •Остеклённая лоджия. •Установлены розетки, выключатели, качественная входная дверь. ???? О доме (2024 г.п.): ✔ 26 этажей, монолитно-кирпичный (не панельный). ✔ 3 лифта: 2 пассажирских + 1 грузовой. ✔ Видеонаблюдение и качественная отделка мест общего пользования. ✔ Удобные коммуникации на этаже: •Запорная арматура на отоплении. •Приборы учёта (ГВС, ХВС, электричество). ???? Дополнительно: ✔ 1 взрослый собственник, нет обременений. ✔ Отличная транспортная развязка — удобно добираться в любую часть города. ✔ Ликвидность — район востребован у студентов и молодежи. ???? Звоните прямо сейчас! Квартира готова к просмотру — подберём удобное время! Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста