Продам, 3-к квартиру, 60.6 м², 14/25 эт, ул. Державина, дом 50

Продается стильная 3к квартира с дизайнерским ремонтом в доме бизнес-класса на Державина! О квартире: пpоcтoрная, свeтлая и уютная квартира с дизaйнeрcким peмонтoм, идeaльной плaниpoвкoй и полезной площадью, использованной максимально эффективно. Все продумано для мелочей! Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, две спальни, прихожая, ванная, санузел (можно обустроить постирочную). Потолки: 2,75 м с эффектным освещением и различными световыми сценариями. Окна: панорамные, с потрясающим видом на город, много естественного света. В отделке квартиры использовались только премиальные материалы, ремонт в теплых, спокойных тонах. Кухня-гостиная: встроенный кухонный гарнитур выполнен на заказ, оснащен качественной бытовой техникой. Подоконник из кварцевого агломерата. Открытая зона гостиной оформлена мягким диваном, изготовленным под заказ. Светлая палитра в сочетании с теплыми деревянными акцентами делает помещение особенно уютным. Спальня: в главной спальне продуман каждый элемент: мягкая кровать с изголовьем, шкаф, качественный текстиль, изящные светильники. Пространство выдержано в нейтральных оттенках, создающих атмосферу расслабления. Детская комната: светлая и стильная, детская комната спроектирована так, чтобы ребенку было комфортно учиться, играть и отдыхать. Зонирование пространства позволяет разместить рабочее место, игровую зону и спальное место, шкаф для хранения. Прихожая: стильный холл с зеркалом и встроенной системой хранения. Всё продумано так, чтобы даже эта зона была удобной и эстетичной. Санузел: оформлен в современном минимализме, использованы качественная плитка, сантехника и стильное освещение. Есть ванна и тропический душ, а также удобные ниши для хранения. Система теплых полов в ванной и санузле обеспечит комфорт в холодное время года. Установлена система «умный дом», которая позволяет управлять выключателями, сценарием света, кондиционером, шторами, телевизором. В квартире имеется видеонаблюдение во входной группе для вашей безопасности. В мокрых точках установлены датчики протечки воды. О доме: дом бизнес-класса 2022 года постройки. Фасад выполнен из декоративного клинкерного кирпича спокойных глубоких оттенков, что дарят дому сдержанный и благородный облик. Приватное расположение в глубине квартала, но при этом есть доступ на центральные магистрали города ( ул. Фрунзе, Ипподромская магистраль, Гоголя). Рядом с домом находится сквер «Читатели» — полноценное комфортное пространство для отдыха. Зеленый островок, с удобными лавочками и необычными скульптурами. Пространство двора огорожено и находится под охраной и видеонаблюдением. На закрытой территории спроектирован современный детский игровой комплекс с безопасным покрытием, зоны отдыха и площадка для занятий спортом. Разноуровневое озеленение многолетними травами, кустарниками, хвойными и лиственными деревьями делает двор уютным. Светопрозрачные входные группы с безбарьерным доступом, просторные элегантные холлы с отделкой из первоклассных материалов, комфортное освещение, высокоскоростные лифты. Подземный охраняемый паркинг и достаточное количество мест на наземном паркинге. Наличие кладовых на этаже с подземным паркингом. О локации: 5 минут на автомобиле до площади Ленина, Трц Аура, Сибирский Молл. 6 минут пешком до станции метро Маршала Покрышкина, 11 до станции Березовая Роща, 16 до станции Сибирская. 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта. В радиусе 1,5 км от жилого комплекса расположились лицей «Экл», 2 общеобразовательные школы, гимназии №1, №13 и частная школа «Аврора», 2 муниципальных детских сада. Близость к колледжам, техникумам и вузам, расположенных в центре города. Близость к центральным местам отдыха и досуга: театры «Новат» и «Глобус», филармонии, краеведческий музей, парки и скверы, рестораны. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: аптеки, кофейни, пункты выдачи, салоны красоты, медицинские центры. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Все материалы, мебель и техника подобраны с учетом эстетики и долговечности. Эта квартира сочетает функциональность, стиль и комфорт, создавая ваше лучшее пространство для жизни. Расположенная в жилом комплексе бизнес-класса, эта квартира станет отличным выбором для семьи, ценящей качество и удобство! В квартире остается кухня без техники. Остальная мебель — по договоренности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 107407354.