0Местоположение
Дом
Квартира
Контакты
- Новосибирск
- Ленинский район
- Улица Ватутина
- Метро Площадь Маркса
- Этаж 4/5
- Материал Кирпич
- Год постройки 1960-1970
- Все квартиры в этом доме
- Общая площадь 58 м2
- Жилая площадь 22 м2
- Площадь кухни 22.3 м2
- Санузел Совмещенный
- Балкон / Лоджия Есть
- Агентство СФЕРА
- Романенко Наталья
- +7 (913) 489-47-36 Написать
- Дом
- Этаж: 4/5
- Материал: Кирпич
- Год постройки: 1960-1970
Квартира
- Общая площадь: 58 м2
- Жилая площадь: 22 м2
- Площадь кухни: 22.3 м2
- Санузел: Совмещенный
- Балкон / Лоджия: Есть
3-х комнатная квартира- студия с эргономичной планировкой! <br> <br>Преимущества объекта: <br>- планировка на ДВЕ стороны; <br>-кухня-гостиная 22,3 м2; <br>- выход на балкон из кухни- гостиной; <br>- в квартире полностью заменены: электропроводка на медную, трубы отопления, радиаторы; межкомнатные двери; <br>- пластиковые окна; <br>- надежная входная дверь; <br>- функциональная гардеробная; <br>- в коридоре продуманная система хранения; <br>- в ванной и на кухне теплые полы с терморегулятором; <br>- санузел с современным ремонтом, ванная чугунная, инсталляция; <br>- на полу качественный ламинат; <br>- потолки с зонированным освещением; <br>- подъезд чистый; <br>- двор УХОЖЕННЫЙ с озеленением, крупномерные деревья, кустарники, детская площадка. <br> <br>УДОБНОЕ расположение дома позволит новому владельцу использовать все ПРЕИМУЩЕСТВА развитой инфраструктуры и УДОБСТВО транспортной развязки: <br>- в пешей доступности детские сады, общеобразовательные школы, цирковая школа акробатики, школа танцев и спорта, футбольный клуб, детский оздоровительно образовательный центр, медицинские центры, магазины, ТЦ Версаль, ТЦ Grani, ТЦ Александровский, библиотека, Сквер Славы, Аллея Орион и многое другое; <br>- транспортная РАЗВЯЗКА позволяет без труда уехать в любую точку города, т.к. ходят все виды транспорта; <br>- до остановки общественного транспорта 1 минута ходьбы; <br>- до МЕТРО Площадь Маркса 5 минут пешком. <br> <br>Юридическая информация: <br>- в собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре); <br>- без обременений; <br>- средства материнского капитала не использовались; <br> - чистая продажа. <br> <br>Дополнительная информация: <br> - в квартире остается: кухонный гарнитур KAMEA с каменной столешницей и бытовой техникой NEFF (духовой шкаф комби с СВЧ+варочная поверхность), гардеробная KAMEA с наполнением, встроенная система хранения KAMEA, зеркало, светильники, кондиционер. <br>- во дворе закреплено собственное парковочное место. <br> <br>Данный объект идеально подойдет как для личного комфортного проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов! <br> <br>По данному объекту заключен эксклюзивный договор, поэтому готовы организовать показ в удобное время, ключи в агентстве! С готовностью отвечу на все интересующие вопросы! <br>Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. <br>Арт. 75801003