Продам, 4-к квартиру, 90 м², 8/9 эт, ул. Ломоносова, дом 59

Продается уникальный объект — готовый арендный бизнес в центре города, 7 минут от м. Покрышкина.4 изолированные комнаты, полностью укомплектованы для жилья, кухня, раздельный санузел. Колоссальная инвестиционная привлекательность, по факту мини гостиница в центре по цене двушки в хрущевке, или однокомнатной в новостройке. Ни одна квартира не даст такой прибыли для инвестора. Уникальность объекта в том, что он подходит под все виды аренды:1) Длительная аренда в этой локации 18000?-22000?. месяц — доходность до 80 000? В месяц, 960 000? В год.2) Посуточная аренда в этой локации от 1500? До 2000? — доходность до 240 000? В месяц, 2 900 000? В год.3) Хостел до 20 койкомест в этой локации 500?-800?. сутки. Доходность до 480 000? В месяц 6 000 000? В годпродажа актива в связи с переездом в другой регион, вместе с мебелью и бытовой техникой, подойдёт для длительной и посуточной аренды. Никто не прописан, в собственности более 8 лет, документы в порядке, можно выйти на сделку хоть вчера. Статус — общежитие, не многоквартирный дом. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 5 детских садов, 15 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -. JV004054100051.