Продам, 1-к квартиру, 38.9 м², 12/25 эт, ул. Чехова, дом 111

Продается видовая 1-комнатная квартира 39 м² с правильной планировкой и отличным ремонтом на 12 этаже (ул. Чехова, 111). Идеальный вариант для тех, кто ищет светлую, ухоженную квартиру в формате «заезжай и живи» с гарантированно красивым видом из окон. В отличие от многих квартир в этом доме со сложной угловой геометрией, здесь просторная комната правильной прямоугольной формы, которая легко зонируется на спальню и гостиную без потери полезных метров. О квартире и оснащении: Отличное состояние: очень чистая, уютная и светлая квартира с хорошим ремонтом — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. Продуманный комфорт: установлена качественная входная дверь с усиленной шумоизоляцией и система фильтрации питьевой воды с обратным осмосом «Гейзер». Хранение и комплектация: в комнате установлены два вместительных встроенных шкафа, на кухне остается кухонный гарнитур. Остальную мебель по договоренности. Большой закрытый тамбур на две квартиры (6м²): общая входная зона только на вас и одних спокойных соседей — дополнительная тишина, безопасность и удобное место для хранения велосипеда, коляски или сезонных вещей. Панорамный вид из окон (12 этаж): окна выходят на сквер за Гпнтб. Перед домом открытая перспектива — внизу проходит узкая полоса земли, поэтому окна гарантированно никогда не закроют соседние высотки. Полностью отделанный балкон: аккуратный ремонт на балконе с панорамным обзором на зеленую зону (без утепления). О доме: Капитальный ремонт всего дома: недавно выполнен свежий капремонт с полной заменой отделочных материалов во всех подъездах и окраской всего фасада — дом выглядит чисто, ухоженно и современно. Никаких очередей на лифт: в подъезде работают 3 скоростных экспресс-лифта (2 грузовых и 1 пассажирский). Локация и инфраструктура (10 минут пешком до метро «Октябрьская»): Отличная транспортная развязка: удобный выезд в любую точку города и 10 минут пешком до станции метро. Парки для прогулок и спорта: прямо рядом сквер у Гпнтб, а в пешей доступности — новый большой Бугаков-парк. Социальная инфраструктура: рядом новый современный лицей № 158 с бассейном, куда открыт общий доступ для всех жителей района. Условия сделки: Один собственник, без обременений и долгов, никто не прописан. Полная юридическая чистота (покажем всю историю перехода прав, включая договор покупки). Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Разумный торг реальному покупателю при просмотре. Продажа напрямую от собственника, без комиссий. Услуги агентств по поиску покупателя и заключению договоров не требуются — просьба риелторов без реальных клиентов не беспокоить. Если у вас есть конкретный покупатель, готовы показать квартиру с 19 ноября. Для безопасности обеих сторон готовы заказать официальное юридическое сопровождение и электронную регистрацию сделки напрямую через Сбербанк с проверкой всех документов.