Продам, 1-к квартиру, 39 м², 12/25 эт, ул. Чехова, дом 111

Продается видовая 1-комнатная квартира 39 м² с правильной планировкой и отличным ремонтом на 12 этаже (ул. Чехова, 111) Идеальный вариант для тех, кто ищет светлую, ухоженную квартиру в формате заезжай и живи с гарантированно красивым видом из окон. В отличие от многих квартир в этом доме со сложной угловой геометрией, здесь просторная комната правильной прямоугольной формы, которая легко зонируется на спальню и гостиную без потери полезных метров. О квартире и оснащении: • Отличное состояние: очень чистая, уютная и светлая квартира с хорошим ремонтом — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. • Продуманный комфорт: установлена качественная входная дверь с усиленной шумоизоляцией и система фильтрации питьевой воды с обратным осмосом Гейзер. • Хранение и комплектация: в комнате установлены два вместительных встроенных шкафа, на кухне остается кухонный гарнитур. Остальную мебель по договоренности. • Большой закрытый тамбур на две квартиры (6-8 м²): общая входная зона только на вас и одних спокойных соседей — дополнительная тишина, безопасность и удобное место для хранения велосипеда, коляски или сезонных вещей. • Панорамный вид из окон (12 этаж): окна выходят на сквер за ГПНТБ. Перед домом открытая перспектива — внизу проходит узкая полоса земли, поэтому окна гарантированно никогда не закроют соседние высотки. • Полностью отделанный балкон: аккуратный ремонт на балконе с панорамным обзором на зеленую зону (без утепления). О доме : • Капитальный ремонт всего дома: недавно выполнен свежий капремонт с полной заменой отделочных материалов во всех подъездах и окраской всего фасада — дом выглядит чисто, ухоженно и современно. • Никаких очередей на лифт: в подъезде работают 3 скоростных экспресс-лифта (2 грузовых и 1 пассажирский). Локация и инфраструктура (10 минут пешком до метро Октябрьская): • Отличная транспортная развязка: удобный выезд в любую точку города и 10 минут пешком до станции метро. • Парки для прогулок и спорта: прямо рядом сквер у ГПНТБ, а в пешей доступности — новый большой Бугаков-парк. • Социальная инфраструктура: рядом новый современный лицей 158 с бассейном, куда открыт общий доступ для всех жителей района. Условия сделки: • Один собственник, без обременений и долгов, никто не прописан. • Полная юридическая чистота (покажем всю историю перехода прав, включая договор покупки). • Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. • Разумный торг реальному покупателю при просмотре Продажа напрямую от собственника, без комиссий. Услуги агентств по поиску покупателя и заключению договоров не требуются — просьба риелторов без реальных клиентов не беспокоить. Если у вас есть конкретный покупатель, готовы показать квартиру с 19 ноября. Для безопасности обеих сторон готовы заказать официальное юридическое сопровождение и электронную регистрацию сделки напрямую через Сбербанк с проверкой всех документов.