Продам, 3-к квартиру, 60 м², 1/10 эт, ул. Красный проспект, дом 87/2

Код объекта: 2428426. 3-комнатная квартира 60+ м² на КРАСНОМ ПРОСПЕКТЕ | Погреб + Лоджия! | Закрытый двор со шлагбаумом | 1 этаж (максимум удобства) Представьте: вы живете в просторной квартире на главной улице города, но в абсолютной тишине закрытого двора. Вам не нужно ждать лифт или тащить тяжелые сумки наверх — вы заходите в квартиру с улицы за 10 секунд. У вас есть собственный оборудованный погреб для хранения шин, велосипеда и зимних запасов, а ваш автомобиль всегда в безопасности за шлагбаумом. Утром вы пьете кофе на застекленной лоджии с видом на спортивную площадку, где играют дети. Это не просто квадратные метры. Это удобная, практичная и безопасная квартира для большой семьи в самом сердце Новосибирска! Адрес: Красный проспект, 87/2, Новосибирск Дом: Панельный, 1968 г. Этаж: 1-й (максимальное бытовое удобство: быстрый доступ, легко заносить покупки/коляску) Площадь: 60 м² (кухня 7 м², 3 комнаты, + лоджия и погреб!) ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — УМНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ СЕМЬИ: РЕДКИЕ БОНУСЫ: ПОГРЕБ И ЛОДЖИЯ • Оборудованный погреб: Редкость для квартир! Идеальное место для хранения консервации, шин, санок и сезонных вещей. Освобождает балкон и комнаты от хлама. • Застекленная лоджия: Дополнительное теплое пространство для отдыха, чтения книг или мини-кабинета. БЕЗОПАСНЫЙ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР • Парковка во дворе находится за шлагбаумом. Ваш автомобиль всегда под присмотром, нет случайных машин и хулиганов. • Во дворе оборудована спортивная площадка для активного отдыха детей и взрослых. • Тихий двор, окна выходят именно сюда — никакой уличной суеты, несмотря на адрес на Красном проспекте. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА • 3 комнаты: Две смежные (можно легко объединить в просторную гостиную для праздников) и одна изолированная (спальня для тишины и покоя). • Раздельный санузел: Максимальное удобство утром, когда вся семья собирается. ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ • Быстрый выезд в любую точку города. • Школа и детский сад в шаговой доступности. • Магазины, аптеки, сервисы — всё рядом с домом. • Развитая транспортная сеть у порога. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ: 1. Больших семей — 3 комнаты, раздельный санузел, погреб для хранения, безопасный двор. 2. Пожилых людей — 1-й этаж без зависимости от лифта, тихий двор, вся инфраструктура у дома. 3. Инвесторов — просторная трешка на Красном проспекте всегда пользуется спросом на аренду (в т.ч. под офис). ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ): Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ: Просторные трехкомнатные квартиры с погребом и закрытым двором на Красном проспекте уходят очень быстро. Не упустите эту возможность! - Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - Пишите в чат - Записывайтесь на просмотр — чтобы лично оценить простор, удобство 1-го этажа и атмосферу тихого двора. Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Красном проспекте!