Продам, 1-к квартиру, 51.6 м², 4/8 эт, ул. Народная, дом 59/1

Новосибирск, ул. Народная, 59/1 — уютная 2‑комнатная квартира (евро) 51,6 м² на 4-м этаже 8‑этажного дома. О доме: * Год постройки 2020. * кирпично-монолитный. * Перекрытия железобетонные. * Лифт. * Этажность дома — 6-8 этаже. * комфорт+ класса. * Закрытая придомовая территории. * Наземная парковка на придомовой территории на удалении от детской площадки. * Детская площадка с мягким покрытием. * Дом расположен на удалении от дороги. Внутри квартала. О квартире: * Общая площадь 51,6 м². * Общая площадь с учетом летних помещений 55,4 м². * 4 этаж. * Окна во двор. * Комнаты изолированные (18,7 и 16,3 м²), кухня-ниша — 4,9 м², санузел — 3 м², гардеробная — 4,5 м², прихожая — 4 м², лоджия — 3 м². * Высота потолков — 2,66 м, большие окна, много естественного света. * Лоджия остеклена, имеется напольное покрытие, обработанное влагостойкий материалом. Есть вывод электричества для организации места отдыха. * Современный ремонт в светлых тонах: на полу кварц винил под дерево, натяжные потолки, стильная сантехника, стены оштукатурены, окрашены и покрыты различными дизайнерскими материалами (можно мыть). * В спальне — большая просторная комната с множеством розеток для комфортной расстановки мебели, вместительная гардеробная с полками и штангами, хрустальная люстра. * В гостиной — два мягких дивана, тумба для тв, кухонный гарнитур с антивандальной столешницей под мрамор, островная обеденная зона, ниши для техники (духовой шкаф, стиральная машинка, холодильник). На кухне остались микроволновая печь, плита и вытяжка. Много различного света, в том числе над барной стойкой две хрустальные люстры. * В ванной — просторная, санузел совмещен, тумба с раковиной, ванна, шкаф над унитазом, водонагреватель, люстра, зеркало в лаконичной деревянной раме. Выведены розетки. * Прихожая — встроенный шкаф для верхней одежды. Инфраструктура и локация: * До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком; автобусы и маршрутки связывают район с центром и ключевыми точками города. * В радиусе 500 м — продуктовые магазины, пекарня, аптека, пункты выдачи маркетплейсов. * Рядом — детский сад и школа, во дворах — благоустроенные детские площадки. * В 10 минутах ходьбы — небольшой парк для прогулок и пробежек, а также сосновый бор в шаговой доступности. * Удобный выезд на крупные магистрали — без проблем добраться в любую часть Новосибирска. Юридика и сделка: * Единственный взрослый собственник. * Квартира без обременений. * Подходит под ипотеку. Цена: 11.800.000 ₽. Время для связи Московское.