Продам, 2-к квартиру, 43.1 м², 16/18 эт, ул. Дзержинского проспект , дом 34/2

2-комнатная квартира 43,1 м² на 16 этаже | Современный ремонт, кухня с техникой, окна в пол. Продаётся светлая 2-комнатная квартира в Дзержинском районе Новосибирска по адресу: проспект Дзержинского, 34/2. Если вы ищете квартиру, в которую можно переехать без необходимости затевать ремонт, закупать основную мебель и тратить время на обустройство, обратите внимание на этот вариант. Здесь уже создана современная и комфортная обстановка для повседневной жизни: качественный ремонт, оборудованная кухня, кондиционер и застеклённый балкон с панорамным остеклением. Квартира площадью 43,1 м² расположена на 16 этаже 17-этажного дома. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение, а окна, выходящие в тихий благоустроенный двор, создают приятную атмосферу вдали от непосредственного шума уличного движения. О квартире. Продуманная планировка и функциональное пространство. В квартире предусмотрена просторная кухня-гостиная, где удобно готовить, обедать, отдыхать и проводить время с близкими. Такое решение позволяет рационально использовать площадь и организовать общее пространство для повседневной жизни. Отдельная изолированная комната подойдёт для спальни, детской или личного кабинета. Благодаря разделению общей и приватной зон квартира будет удобна как для одного человека или пары, так и для небольшой семьи. Общая площадь составляет 43,1 м² — практичный формат для тех, кто хочет получить полноценную двухкомнатную квартиру без переплаты за избыточную площадь. Современный ремонт и готовность к проживанию. В квартире выполнен современный качественный ремонт. Интерьер не требует обязательного обновления перед переездом, поэтому новый собственник сможет сосредоточиться на обустройстве под свои привычки и предпочтения, а не на строительных работах. На кухне установлена новая встроенная кухня с бытовой техникой. Это позволяет пользоваться уже оборудованным пространством и не планировать отдельный бюджет на приобретение кухонного гарнитура с нуля. Для комфортного микроклимата предусмотрен кондиционер — особенно актуальный в тёплое время года. Застеклённый балкон с окнами в пол. Отдельного внимания заслуживает балкон с панорамным остеклением. Окна в пол пропускают много естественного света и визуально расширяют пространство. Балкон можно использовать как дополнительную функциональную зону: организовать место для отдыха, чтения или хранения сезонных вещей. Высокий этаж и спокойное окружение. Квартира находится на 16 этаже из 17. Это вариант для тех, кто ценит естественное освещение, ощущение открытого пространства и расположение выше основного уровня уличного движения. Окна выходят в тихий благоустроенный двор. Такое расположение особенно приятно для тех, кто хочет возвращаться домой в спокойную обстановку после рабочего дня. О доме и территории. Дом 2015 года постройки. Подъезд чистый, территория ухоженная, предусмотрено видеонаблюдение. Для автомобилистов доступны варианты парковки: наземный и подземный паркинги. Наличие парковочной инфраструктуры — дополнительное удобство для тех, кто пользуется личным автомобилем и хочет заранее продумать вопрос его размещения. Дом расположен в сложившемся районе города, где есть необходимые для повседневной жизни магазины, торговые центры, образовательные и медицинские учреждения. Инфраструктура и транспортная доступность. Адрес квартиры — проспект Дзержинского, 34/2, Дзержинский район Новосибирска. Район подойдёт тем, кому важно сочетание городской инфраструктуры и возможности быстро добираться до основных точек притяжения города. В районе доступны: Общественный транспорт. Рядом расположены остановки, откуда можно добраться до других районов Новосибирска. По указанному ориентиру дорога до станции метро «Берёзовая роща» занимает около 15 минут на общественном транспорте, в зависимости от маршрута и дорожной ситуации. Парки и отдых. В пешей доступности находится пкио «Берёзовая роща» — место для прогулок, отдыха на свежем воздухе и занятий спортом. Покупки и досуг. Поблизости расположены Трц «Сибирский Молл», торговые центры «Берёзка» и «Роща», где можно совершать повседневные покупки и пользоваться дополнительными услугами. Магазины и необходимые сервисы. В районе есть супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки и банки, что позволяет решать многие бытовые вопросы неподалёку от дома. Для семей с детьми. В районе представлены школы, детские сады и медицинские учреждения, включая поликлинику. Таким образом, квартира подойдёт тем, кто хочет жить в городской среде с развитой инфраструктурой и иметь под рукой основные объекты, необходимые для повседневной жизни. Юридическая информация и условия продажи. По объекту заявлены следующие условия: Один взрослый собственник. Квартира находится в собственности более пяти лет. Обременения и ограничения отсутствуют. Детские доли отсутствуют. Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи. Чистая продажа. Квартиру можно рассматривать для приобретения с использованием ипотечных средств, в том числе с привлечением материнского капитала, при соблюдении требований банка и действующего законодательства. Юридические характеристики и документы проверяются перед выходом на сделку. Кому подойдёт эта квартира? Для собственного проживания. Можно приобрести готовое жильё с современным ремонтом и оборудованной кухней, не начиная с нуля обустройство квартиры. Для пары или небольшой семьи. Кухня-гостиная позволяет организовать общее пространство, а изолированная комната — сохранить личную зону для отдыха. Для тех, кто ценит комфорт. Высокий этаж, кондиционер, панорамное остекление балкона и окна во двор делают квартиру привлекательной для повседневной жизни. Для инвестиций. Двухкомнатный формат, готовое состояние и расположение в городской черте позволяют рассматривать объект для последующей сдачи в аренду. Доходность будет зависеть от рыночной ставки аренды, расходов собственника и фактического спроса. Почему стоит обратить внимание на этот вариант? — 43,1 м² с функциональной планировкой. — 16 этаж из 17. — Современный качественный ремонт. — Просторная кухня-гостиная. — Изолированная комната. — Новая встроенная кухня с бытовой техникой. — Кондиционер. — Застеклённый балкон с окнами в пол. — Окна в тихий благоустроенный двор. — Дом 2015 года постройки. — Видеонаблюдение и ухоженная территория. — Наземный и подземный паркинги. — Развитая инфраструктура Дзержинского района. — Один взрослый собственник, без обременений и детских долей. — Полная стоимость в договоре. Эта квартира — вариант для тех, кто хочет приобрести современное городское жильё с готовым ремонтом и необходимыми удобствами, не тратя первые месяцы после покупки на масштабное обустройство. Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности, узнать условия покупки и договориться о просмотре. Покажу квартиру, отвечу на вопросы по объекту и документам, помогу разобраться с условиями сделки и ипотекой. Код пользователя: 202276. Номер в базе: 13775846.