Продам, студию, 27.7 м², 1/26 эт, ул. Хилокская, дом 1а

Студия с арендатором (16 000) и ровными стенами. Идеально под ипотеку или пассивный доход. Продаётся студия на 1-м этаже с готовой инвестицией. В квартире с 2015 года живёт постоянный наниматель, который готов продолжить аренду за 16 000 рублей в месяц. Вы покупаете не просто стены, а актив, который начинает окупать себя с первого дня. *О квартире: * Планировка: * продуманная и эргономичная. Просторная комната правильной формы, в которой легко зонировать спальное место и рабочую зону. Нишевая кухня вместит всю необходимую технику и оставит место для обеденной группы. *Отделка: * стены ровные, окрашенные в зеленый цвет. На полу в коридоре и санузле практичный кафель, в жилой зоне — износостойкий ламинат. *Санузел: * полностью готов к проживанию, кафель на полу и стенах, установлена вся сантехника. *Балкон: * большой, застеклённый. Это ваша полноценная летняя комната и главное преимущество — он полностью изолирует квартиру от взглядов с улицы, обеспечивая приватность на первом этаже. *О доме и локации: *Подъезд: * чистый, просторный, без посторонних запахов и мусора. На первом этаже есть место для размещения коляски или велосипеда. *Юридически: * 2 взрослых собственника, полная дееспособность, без обременений и ограничений. Свободная продажа, подходит под ипотеку любого банка. Сделка пройдёт быстро и прозрачно. *Для инвестора: * Готовый арендный бизнес. Доходность 192 000 в год при минимальном участии собственника. Наниматор — порядочный, платёжеспособный человек, живёт здесь 11 лет и не планирует съезжать. *Для покупателя под себя: * Первый этаж — это комфорт 24.7. Никаких лифтов и лестниц, доставка любых грузов (от дивана до холодильника) без доплат. Идеальный вариант для семьи с ребенком, пожилых людей или на перспективу. Документы полностью готовы, выход на сделку возможен в день звонка. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -. JV001054100332.