Продам, 3-к квартиру, 56.3 м², 2/9 эт, ул. Красный проспект, дом 87

Уютная 3-комнатная квартира у метро Заельцовская. Идеальна для семьи или пассивного дохода! Продается светлая трехкомнатная квартира в одной из самых востребованных локаций города — всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская. Это тот самый случай, когда вы покупаете не просто квадратные метры, а комфортный образ жизни и безупречную логистику. Почему вам здесь понравится жить (или выгодно сдавать): Самый удобный этаж. Второй этаж — золотая середина комфорта. Оптимальная высота: нет сырости и шума с улицы, как на первом этаже, но при этом вы совершенно не зависите от работы лифта. Тишина и тепло. Квартира-распашонка (окна выходят на обе стороны дома) — это отличная циркуляция воздуха и солнца в течение дня. Дом очень теплый, сама квартира не угловая, поэтому по стенам никогда не пойдет плесень или сырость. Готовность к жизни заезжай и живи. В квартире пластиковые окна, раздельный санузел. Вам останется только завести мебель. Порядок без хлама. Забудьте о коробках на балконе. В квартире предусмотрена огромная антресоль и две вместительные кладовые (одна в коридоре, вторая примыкает к комнате). Места хватит для спортивного инвентаря, сезонных вещей и бытовой техники. Двор для отдыха, а не для парковки. Закрытая территория с зеленью, современной детской площадкой, столом для пинг-понга и качелями. Здесь безопасно гулять с детьми, пока вы отдыхаете на лавочке. Инфраструктура под рукой. Буквально в соседнем доме — всё необходимое для жизни без выезда на машине: супермаркеты, аптеки, кофейни, фитнес-клубы. Главная точка притяжения района — ТРЦ Роял Парк — находится в пешей доступности. Локация, которой нет равных: Вы находитесь на площади Калинина — главном транспортном узле Заельцовского района. • Вторая станция метро: Помимо Заельцовской, в шаговой доступности (1015 минут пешком через сквер) находится станция метро Гагаринская. • Свобода передвижения: Отсюда уходят маршруты во все концы города. Нужно в Пашино, Родники или на левый берег? Вы доедете быстро и без пробок благодаря разветвленной сети наземного транспорта прямо от площади. Пересадочный узел позволяет добраться куда угодно за считанные минуты. • Зеленое кольцо: Рядом сразу несколько скверов для долгих прогулок и активного отдыха. О документах и сделке (без головной боли): Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — спрос на жилье у метро сейчас колоссальный, такая квартира никогда не будет пустовать. Юридически объект абсолютно чист: — Свободная продажа (вы получаете ключи сразу после регистрации сделки, ждать съезда продавцов не нужно). — Всего 2 взрослых собственника. — Да, квартира находится в ипотеке Сбербанка. Это стандартная ситуация, которая решается нашей службой ипотеки за счет средств покупателя прямо в банке. Для вас как для продавца это гарантия быстрой и безопасной сделки с деньгами в день подписания договора. Квартира готова к показу уже сегодня. Звоните, чтобы забронировать удобное время!