Продам, 2-к квартиру, 60 м², 1/9 эт, ул. 9 Гвардейской Дивизии, дом 25

Просторная 2-комнатная квартира 60 м² с Тремя лоджиями — Ленинский район, бульвар Победы. Редкий формат: площадь «трёшки» по цене двушки + панорама зелёного бульвара из трёх лоджий. О квартире: Квартира в панельном доме 1982 года. Здесь нет узких коридоров и тесных кухонь: пространство распределено так, как давно не строят. Прихожая — 11,4 м². Зал — 17,2 м². Комната — 13,7 м². Кухня — 10,4 м². Лоджии — 3 шт — 4,3 + 3,4 + 3,5 м². Погреб. Прихожая 11,4 м² — это не просто коридор, а полноценная гардеробная зона: место для шкафа-купе, колясок, велосипедов и самокатов. Три лоджии — настоящая роскошь. Одну можно превратить в кабинет для удалённой работы, вторую — в зону отдыха с креслом и книгами, третью оставить под хозяйственные нужды. Все окна выходят на бульвар Победы: никакого гула машин, только зелень и чистый воздух. Свой погреб — для хранения овощей и консервации прямо на лоджии, не выходя из дома! Первый этаж — это плюс. Никаких очередей у лифта, никаких соседей снизу. Сумки, коляска, велосипед — всё заносится за секунды. А благодаря лоджиям и виду на бульвар квартира остаётся светлой и уединённой. Состояние: на кухне выполнен современный ремонт из качественных материалов — можно сразу готовить и принимать гостей. Остальные комнаты требуют ремонта, и это ваше преимущество: цена уже учитывает это, а планировку и дизайн вы создадите под себя, не переплачивая за чужой вкус. Дом и двор, в которых спокойно. - Видеокамеры по всему периметру дома, на первых этажах и в лифтах. - Видео домофон с открытием двери прямо со смартфона — удобно для детей и курьеров. - Свежий ремонт в подъездах. - Уютный озеленённый двор с площадками для детей разного возраста — и для малышей, и для подростков. Инфраструктура: всё под рукой. 3 минуты пешком: Остановка общественного транспорта. Магазины. Прямо у дома: Школа. Детский сад. 10 минут пешком — ТЦ «Континент»: Кинотеатр. Верёвочный парк и автодром. Контактный зоопарк. Большой фитнес-зал. Детские площадки на большой территории. Зимой — каток и ледяные горки. В шаговой доступности: Озеро Юга с шезлонгами и беседками для отдыха — ваше личное место для летних вечеров и выходных. Звоните прямо сейчас. Квартиры с тремя лоджиями и прихожей 11,4 м² в этом районе появляются раз в несколько лет. Код пользователя: 213327. Номер в базе: 14550760.