Продам, 2-к квартиру, 65.4 м², 9/18 эт, ул. Обская 2-я, дом 154

Код объекта: 2380671. Квартиру показывать и продавать начинаем с декабря 2026 года Евро-3 (65,4 м²) в ЖК Масель | ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ + Вид на Набережную! | Собственная котельная | 9/14 этаж | ул. 2-я Обская, 154 Представьте: вы живете в современном доме с собственной котельной, где тепло и уютно даже в самые лютые морозы, а счета за отопление приятно радуют своей экономичностью. Утром солнечный свет заливает вашу просторную кухню-гостиную почти 16 метров, где собирается вся семья. Из окон и с застекленной лоджии открывается приятный вид на двор и сторону набережной. Это не просто квартира. Это готовый, теплый и стильный дом у воды, где продумана каждая деталь для вашего комфорта! Адрес:** ул. 2-я Обская, 154, ЖК Масель, Новосибирск Дом: Монолитно-кирпичный, 2017 г. (надежность, тишина) **Этаж:** 9-й из 14 (золотая середина: отличный вид, быстрый лифт, нет шума с земли) **Площадь:** 65,4 м² по ЕГРН (+ лоджия 3,76 м², фактически 67,5 м²) **Кухня-гостиная:** 15,8 м² (простор для жизни!) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — АБСОЛЮТНЫЙ ЛИДЕР РЫНКА:** **СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ — ТЕПЛО И ЭКОНОМИЯ** Главное преимущество дома! Индивидуальная котельная обеспечивает: • Стабильное отопление без перебоев и городских аварий. • Возможность регулировать температуру (экономия на коммунальных платежах). • Горячую воду круглый год. **ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ (Экономия 400 000+ ₽)** Квартира продается полностью укомплектованной. Вам не нужно тратить ни рубля на обустройство: • **Встроенная кухня** с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, холодильником и СВЧ. • **2 телевизора** и стиральная машина. • **Вместительные зеркальные шкафы-купе** в прихожей — всё ваше хранение уже организовано. • Аккуратный евро-ремонт в современном стиле. **ЛОКАЦИЯ У НАБЕРЕЖНОЙ И ИНФРАСТРУКТУРА ЖК:** • **Набережная и прогулочные зоны** рядом — ваш личный источник здоровья и активного отдыха. • **Школа и детский сад** — всего 5 минут пешком от дома. • **Магазины** для ежедневных покупок в шаговой доступности. • **Удобный выезд** в обход загруженной ул. Большевистской. • До метро Речной Вокзал — 3 остановки на транспорте. • **Закрытая и патрулируемая территория**, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ:** Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Евро-трешки с полной комплектацией, собственной котельной и видом на набережную в ЖК Масель появляются на рынке крайне редко. Не упустите эту возможность! - **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - **Пишите в чат** - **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить простор, тепло дома и атмосферу района. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на 2-й Обской!**