Продам, 1-к квартиру, 29.8 м², 1/9 эт, ул. Невельского, дом 49

Продаю сама, напрямую от собственника, никаких комиссий и переплат агентствам! Уважаемые риелторы и агентства, пожалуйста, не звоните без реального клиента. Никакие договоры на услуги и эксклюзивы я не подписываю, давайте уважать чужое время. О квартире и документах: • Квартира площадью 29.8 кв. м, расположена на 1 этаже в 9-этажном панельном доме. • Жилье находится в одной нашей семье с момента постройки дома, юридическая история абсолютно прозрачная. • Один взрослый собственник. • Квартира юридически чистая: без обременений, залогов, долгов по ЖКХ и детских долей. О доме и безопасности : • Свой ЖСК: Дом обслуживается собственным ЖСК, благодаря чему в подъездах идеальный порядок, а коммунальные платежи ниже, чем в среднем по городу. • Видеонаблюдение: По периметру дома и в подъездах установлены видеокамеры, что гарантирует полную безопасность вам и вашему имуществу. • Мало соседей: Дом всего трехподъездный, тихий, спокойный и ухоженный. Главные плюсы нашего варианта: • Безопасный тамбур: На площадке в подъезде отсечка на 2 квартиры (перегородка). Можно спокойно и безопасно оставлять обувь, коляску или сезонные вещи. • Место для хранения: В прихожей есть вместительная встроенная кладовая — отличная замена громоздким шкафам. • Качественное состояние: В квартире сделан аккуратный косметический ремонт, планомерно обновлялись все важные узлы. Технические детали для комфорта: • Во всех комнатах установлены оригинальные немецкие окна REHAU с качественной фурнитурой (на фото видно заводское клеймо), которые отлично держат тепло. • На кухне пол сделан капитально с нуля по технологии Knauf (сухая сборная стяжка). • На кухне и в жилой комнате установлены современные натяжные потолки ( в комнате есть точечное освещение). • Установлена надежная, входная дверь с большим ростовым зеркалом внутри, которое отлично расширяет пространство. • Заменены радиаторы отопления на современные биметаллические, установлены новые пластиковые трубы и счетчики воды. Зимой в квартире очень тепло! • В ванной комнате сделана аккуратная косметика в светлых тонах, стены в санузле подготовлены под финишную отделку кафелем или панелями на ваш вкус и фантазию. • Отдельное преимущество для первого этажа — наличие просторной лоджии с капитальной металлической решеткой для вашей полной безопасности. ОТЛИЧНЫЙ БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: • Всё остается: Вся мебель и интерьер, которые вы видите на фотографиях, полностью остаются в квартире (включая вместительные шкафы, диван, столы и кухонный гарнитур). Отличный вариант, чтобы сразу заехать и жить или выгодно сдать квартиру в аренду без лишних вложений! Инфраструктура и транспорт: Район максимально удобный для жизни: буквально под рукой находятся детские сады, школы, торговые центры, прогулочные зоны и остановки общественного транспорта. Отдельный огромный плюс — рядом расположена станция электрички . Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и согласуем удобное время показа!