Продам, студию, 29 м², 5/5 эт, ул. Степная, дом 35

Код объекта: 2394249. Компактный формат, который одинаково хорошо работает и как жильё для себя, и как инвестиция под стабильный доход. Почему это выгодно для инвестиций. Высокий арендный спрос. Компактные квартиры в этой локации стабильно востребованы- их охотно снимают студенты, молодые специалисты и командированные. Выгодные условия покупки. Это даёт хороший старт для формирования пассивного дохода: при грамотной сдаче окупаемость получается заметно быстрее. Ликвидность. Формат «небольшой метраж + развитая инфраструктура» один из самых ликвидных на рынке аренды Новосибирска. Идеально для студентов: что рядом и почему это удобно. Близость к вузам и колледжам. В радиусе 15—20 минут на транспорте-несколько крупных учебных заведений; на общественном транспорте добираться комфортно, а в часы пик есть альтернативные маршруты. Тихие дворы и спокойная обстановка. Дом расположен чуть в стороне от шумных магистралей-можно нормально учиться и готовиться к экзаменам. Коворкинги и библиотеки поблизости. В ТЦ и в шаговой доступности есть пространства, где удобно заниматься в группе или готовиться к сессии. Доступная бытовая инфраструктура. Рядом сетевые супермаркеты, пункты выдачи заказов, недорогие столовые и кафе-всё, чтобы не тратить время на долгие поездки за самым необходимым. Что есть рядом для комфортной жизни. Детские сады и школы с рейтингом 4.7-4.9 на городских агрегаторах-родители ценят их за хорошую организацию и близость к дому. Поликлиника и медцентры в 10-12 минутах пешком, есть как государственные, так и частные клиники. Фитнес-центр и спортивные площадки подойдут для регулярных тренировок без долгих поездок. Парк и зона у водоёма место для прогулок, пробежек и отдыха после учёбы или работы. Транспортная доступность. 10 минут пешком до остановки отсюда ходят автобусы и маршрутки по основным городским направлениям. 20 минут до ближайшей станции метро удобно добираться в центр и на другие окраины города. Удобный выезд на крупные магистрали- если пользуетесь личным автомобилем, можно быстро выехать в нужный район и избежать самых плотных пробок за счёт альтернативных маршрутов. Состояние подъезда: аккуратный, регулярно убирается, установлены домофоны-безопасность и чистота на уровне. Дворовая территория: благоустроенная, есть места для парковки, детские и спортивные площадки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя без стороннего агента. Проведем сделку под ключ, обмен, одобрим бесплатно ипотеку под выгодную ставку, возможна рассрочка от агентства! Даем бессрочную гарантию на покупку квартиры*. Звоните, показываем по договоренности!