Продам, 2-к квартиру, 37.4 м², 12/21 эт, ул. Дуси Ковальчук, дом 238

Код объекта: 2393084. Светлая двухкомнатная студия меблированная на 50 % (кухня, санузел). Квартира в монолитно-кирпичном доме 2026 года на улице Дуси Ковальчук, 238 — простор и комфорт на 12 этаже с шикарным видом, который открывается с большой лоджии (с панорамным остеклением), который наполняет жилые комнаты естественным светом и создает ощущение воздуха и простора. Две изолированные комнаты — удобное зонирование: одна идеальна под спальню, вторая — под гостиную или рабочий уголок. Зона кухни достаточно функциональна для повседневной готовки, рядом лоджия добавляет место для хранения или мини-зоны отдыха. Общая площадь 37,4 м² при лаконичной и продуманной планировке обеспечивает комфортную жизнь без лишних коммунальных расходов. Квартира на вторичном рынке, в состоянии косметического ремонта — можно заехать сразу и постепенно внести личные штрихи. Монолитные перекрытия и кирпично-монолитный каркас дома дают надежность и хорошую шумо- и теплоизоляцию, центральное отопление — стабильный комфорт зимой. Подземная парковка решает вопрос с автомобилем, а дом на 21 этаже обеспечивает современный уровень инфраструктуры жилого комплекса. Транспортная доступность: - Метро: Ближайшая станция — Заельцовская, около 10—15 минут пешком. - Остановки общественного транспорта: Рядом проходят маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси по одной из главных магистралей города — улице Дуси Ковальчук. Ближайшие объекты и достопримечательности: - Новосибирский зоопарк имени Р. А. Шило и Дендропарк: находятся в шаговой доступности (примерно 690—700 метров). - В самом здании и поблизости работают продуктовые магазины, сервисы бытовых услуг, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы. Школы: - Средняя общеобразовательная школа 120 (10—12 минут пешком). - Лицей 159 (около 7—9 минут пешком). Детские сады: Частные детские сады: Bambini & Bambika-club (международный частный детский сад на 1 этаже здания). Муниципальные детские сады поблизости: Детский сад 215 Родничок, Детский сад 12 Аленушка Ближайшие частные детские сады: Наш городок / Интеллект (ул. Дуси Ковальчук, 250) — центр развития детей, ясли, есть Монтессори-классы, занятия с логопедом и подготовка к школе. Больницы и Поликлиники: Городская клиническая консультативно-диагностическая поликлиника 27; Детское отделение поликлиники 27 (ул. Дуси Ковальчук, 406). Медицинские услуги внутри дома и рядом: Филиал крупной медицинской лаборатории KDL (анализы, диагностика), стоматология Дентал Тайм и частный кабинет New Derma. Многопрофильный медицинский центр Астра-Мед (ул. Дуси Ковальчук, 250). Показы по договоренности. Оперативный выход на сделку, возможна помощь с документами и консультация по подготовке к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Используется гибкая система комиссионного вознаграждения с покупателя. Звонить