Продам, 1-к квартиру, 33 м², 3/4 эт, ул. Академическая, дом 23

Продается однокомнатная в квартира в Верхней Зоне Академгородка. *Агентства просьба не беспокоить! Продаем сами в спокойном режиме. 1) Особенности расположения: - Окна выходят на густой перелесок. - В доме полная тишина ввиду удаленности от шумных дорог. - Парковочных мест достаточно как во дворе, так и вдоль улицы Академическая - Со стороны подъезда расширенный палисадник ок. 7-10 метров до внутридворовой дороги. - Вдоль проезда по Академической плиточные освещенные тротуары, которые чистят зимой, где удобно гулять семьям с детьми и пожилым людям - В шаговой доступности ост. Морской проспект, поликлиника, аптеки, Озон, продуктовый и хозяйственный магазины, а также спорткомплекс СО РАН, Дом Учёных. Кроме того рядом расположены Гимназия 5 и детские сады 320 и 305, до которых можно дойти, не переходя автодороги. - 15 минут пешком до НГУ - вблизи лыжная база Алика Тульского, конюшня, Ботанический сад СО РАН и храм. 2) Ремонт: -2 года назад сделан косметический ремонт в большей части квартиры 3) Юридические особенности: - один взрослый собственник. Данные ЕГРН проверены ЦИАН - квартира в собственности 5 лет - несовершеннолетние не прописаны 4) Цена продажи: - Объявление от собственника, комиссию риэлторам платить не надо. - возможен аргументированный торг в пределах разумного. - цена в объявлении может меняться при корректировке среднерыночной