Продам, студию, 30.3 м², 16/17 эт, ул. Виктора Уса, дом 2

Продаётся cвeтлaя студия с pемoнтом в Aкaтуйскoм жилмaсcиве ЖK «На Петухова» oт собcтвeнникa! Чистая продажа, обмен не интересует! Плюcы: Продуманная планировка — широкая жилая комната, просторная прихожая и вместительная ванная комната. Все ремонтные работы были проведены в 2021 г., в аренду квартира не сдавалась. Окна выходят на восток — можно не устанавливать кондиционер, так как летом солнце уходит в районе обеда и в квартире не жарко, вид в сторону площади Кирова. Квартира готова к заселению в отличном состоянии, в квартире сейчас никто не проживает. В квартире остаётся: -кухонный гарнитур + варочная панель на 2 комфорки. -холодильник. -стиральная машина. - мебель (прихожая, шкаф, комод, стеллаж в ванной, зеркало с полками, обеденный стол, 2 барных стула, журнальный столик, письменный стол). Юридическая чистота — один взрослый собственник, мат. Капитал не использовался, полная стоимость в договоре (без занижений и завышений), без обременений, перепланировок нет. Быстрый выход на сделку. О Локации И Доме: Квартира на 16 этаже. В доме современная входная группа, дом одноподъездный, 2 лифта, грузовой и пассажирский. Дом от стабильного новосибирского застройщика «Сибирь», сдан в 2016 г. Территория ЖК огороженная на 2 дома, внутри со спортивными и детскими площадками, парковая зона с беговыми дорожками. На территории комплекса много общедоступных парковочных мест, система видеонаблюдения. Внутри ЖК работает Пвз Wildbеrriеs и Ozon. Транспорт И Инфраструктура: В шаговой доступности, магазины Пятерочка, Магнит, Монетка, Ярче, Мария Ра. Рядом с домом остановка общественного транспорта (автобус, трамвай до площади Маркса), в 900 м остановка общественного транспорта (автобус, троллейбус в центр и в районы правого берега). Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: детский сад, школа, построили новую поликлинику прямо за ЖК, образовательные центры, салоны красоты и пр. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Риэлторам: Услуги рекламы, сопровождения и подбора не требуются. Дублировать объявление на других ресурсах запрещено. Организация просмотров только при наличии реального покупателя.