Продам, комнату, 17.4 м², 3/3 эт, ул. Бардина, дом 10

Продажа От Собственника. Торг Уместен. Возможна Покупка Квартиры Целиком. Продаётся отдельная комната в Новосибирске, ул. Бардина, 10, район стадиона «Сибирь». Третий этаж. По документам самостоятельный объект со своим кадастровым номером, не доля в квартире. Цена ниже рынка предложений сопоставимых комнат: в этом же доме комнаты 17,7 и 20,5 м² выставлены за 1.800.000 ₽ и 1.900.000 ₽. Наша стоимость составляет 1.490.000 ₽ и учитывает незавершённый ремонт. В комнате уже установлено новое пластиковое окно. Проложена новая электропроводка, предусмотрены четыре розеточные точки. Стены очищены от старых покрытий, прогрунтованы, выполнены штукатурные и шпатлёвочные работы. Потолок зашит гипсокартоном. Значительная часть трудоёмкой подготовки уже сделана. Сейчас ремонт продолжается как в самой комнате, так и в местах общего пользования квартиры. В комнате укладываем фанеру на пол и шпатлюем потолок. В планах привести в порядок существующую двустворчатую дверь. Работы выполняются поэтапно. Купить комнату можно уже сейчас, не дожидаясь завершения ремонта. Текущее состояние и объём выполненных работ покажем на просмотре. По имеющейся у нас информации, предварительно на 2027 год по программе капитального ремонта дома планируется замена коммуникаций водоснабжения, канализации и отопления по квартире. Точные сроки и перечень работ требуют уточнения по утверждённому графику. В связи с предстоящими инженерными работами окончательную отделку потолка и финишное напольное покрытие сейчас не делаем. Их оставляем будущему владельцу, чтобы после замены коммуникаций можно было завершить ремонт по своему вкусу и не переделывать свежую отделку. Цена указана за текущее состояние. После выполнения дополнительных ремонтных работ стоимость может быть пересмотрена. Звоните или пишите. Договоримся о просмотре, покажем комнату и общие помещения, расскажем о сделанном и дальнейших планах.