Продам, 1-к квартиру, 29.1 м², 3/5 эт, ул. Учительская, дом 17

Заходи И Живи! Свежий ремонт, новая электрика и сантехника. Всё для комфортной жизни! Собственник. Продаётся уютная однокомнатная квартира на комфортном 3-м этаже пятиэтажного дома. Это не просто косметический ремонт — здесь проделана большая работа, чтобы новый владелец мог заехать и жить, а не начинать всё с демонтажа и капитальных переделок. Ремонт, в который вложены силы и средства. За внешней привлекательностью стоит большая работа, которую не всегда видно на фотографиях. Что сделано: Полы полностью вскрывались и заново приводились в порядок — с нуля, а не поверх старого покрытия. Электрика полностью заменена на новую. Сантехника полностью заменена на новую. В каждой розетке установлена система автономного пожаротушения «Огнеборец» — для максимальной безопасности. Всё продумано до мелочей! Подведены розетки под установку сплит-системы. На этапе ремонта квартира была профессионально обработана от насекомых (клопы, тараканы) — можно жить спокойно. Выполнен свежий ремонт в светлых, приятных тонах. Установлена система умного дома с Алисой. Это не тот случай, когда старые коммуникации просто спрятали за новой отделкой. Значительная часть трудоёмких работ уже выполнена. Вы экономите время, силы и средства, которые обычно уходят на капитальный ремонт. О квартире. Отдельная кухня — удобно готовить и принимать гостей, не совмещая с гостиной. Совмещенный санузел с новой сантехникой и стильным ремонтом. Застекленный балкон (стеклопакеты новые, не утеплен). 3 этаж из 5 (лифта нет, но подниматься легко — минимум шума и низкие коммунальные платежи). Окна выходят на улицу, не во двор — больше света и отличный обзор. Остаётся: большой отдельный шкаф для одежды, кухонный гарнитур и полная обстановка в ванной комнате. Техника на кухне — по договоренности. Потолок без натяжной конструкции — можно самостоятельно выбрать подходящий вариант отделки и завершить интерьер на свой вкус. Основная работа уже сделана. Остались возможности для творчества, а не необходимость начинать всё заново. Дом и двор. Дом 1971 года, панельный, но этим летом был капитально отремонтирован (в следующем году ремонт подъезда). Двор закрыт шлагбаумами, есть парковка и детская площадка. Соседи тихие и приветливые, идеальная звукоизоляция — посторонних шумов не слышно. В самом доме нет продуктовых магазинов — нет лишнего потока людей, запахов и риска появления насекомых. При этом все магазины — в соседних домах. Отличное расположение: всё необходимое рядом. Остановка общественного транспорта — прямо под балконом. В шаговой доступности: школы, детские сады, детская поликлиника, аптеки, Инвитро, магазины, «Торты и Фрукты», Логос. До Сгупс и медицинского университета — примерно 5 остановок на трамвае, троллейбусе или автобусе. Удобно для студентов, преподавателей и сотрудников. Рядом много скверов и зелёных зон, доступен сосновый бор — можно гулять и отдыхать на свежем воздухе. О сделке. Один собственник. Без обременений. Документы готовы к продаже. Цена обсуждаема. Когда эта работа уже выполнена. Здесь уже многое сделано за вас. Заходи и живи. Обустраивай под себя. Создавай свой уют. Звоните и приходите на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом.