Продам, 1-к квартиру, 19.2 м², 7/9 эт, ул. Зорге, дом 36

Арт. 145827214 Уникальная возможность: компактная 1‑комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Зорге — 2 500 000 ₽. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и без лишних ожиданий. Предлагается светлая стандартная квартира площадью 19,2 м² на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь 10,4 м², кухня 3,8 м², изолированная планировка, совмещенный санузел. Квартира с косметическим ремонтом — жилье готово к проживанию или быстрому обновлению под свой стиль. Окна выходят во двор, в доме есть лифт, в квартире небольшой балкон. Покупателю остается все что на фото кроме холодильника. Расположение — одно из ключевых преимуществ: ул. Зорге в г. Новосибирск сочетает спокойную жилую атмосферу и удобную транспортную доступность. До ближайшей станции метро «Площадь Маркса» — примерно 20 минут на транспорте. Развитая дорожная сеть и регулярные маршруты общественного транспорта обеспечивают оперативное сообщение с центром и другими районами города. В пешей доступности — необходимая городская инфраструктура: магазины, аптеки, школы и детские сады, поликлиники и зоны для прогулок — всё, что нужно для комфортной повседневной жизни. Почему это выгодно: - Цена 2 500 000 ₽ — привлекательное предложение для инвестиций или первого жилья в кирпичном доме; низкий порог входа на рынок. - Прямая продажа и полностью готовые документы — экономия времени и уверенность в сроках сделки. - Возможна ипотека — подходящий вариант для тех, кто планирует рассрочку покупки. - Энергоэффективный кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко‑ и теплоизоляцию. - Семейная планировка и компактные коммунальные расходы: низкие счета и удобство эксплуатации. - Этаж 7/9 — оптимальный уровень: меньше шума с улицы, хорошие виды из окна. Это предложение подойдет как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду или последующей перепродажи — небольшая площадь и невысокая цена делают квартиру привлекательной для арендаторов и инвесторов. Быстрая сделка возможна благодаря готовности всех документов и прямому собственнику. Звоните или пишите сейчас, чтобы уточнить детали и назначить просмотр. Возможен быстрый выход на сделку — оформим ипотеку или продажу по предоплате в удобные для вас сроки.