Продам, 2-к квартиру, 42.6 м², 3/5 эт, ул. Карла Маркса проспект , дом 55

Код объекта: 2374806. **2-комнатная квартира с видом на пр. Карла Маркса | КАПРЕМОНТ + Встроенная кухня с ПММ! | 5 мин до м. Студенческая | Парковка** **Представьте: вы живете на главном проспекте города, но при этом ваш автомобиль всегда ждет вас на собственной парковке дома, где никогда нет проблем с местом. Утром вы за 5 минут спокойным шагом доходите до метро Студенческая и без пробок добираетесь в любую точку Новосибирска. **Адрес:** пр. Карла Маркса, 55, Новосибирск **Метро:** 5 минут пешком до ст. Студенческая **Этаж:** 3 **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — АБСОЛЮТНЫЙ ЛИДЕР РЫНКА:** **КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ** Здесь обновлены все скрытые и видимые коммуникации, что снимает любые страхи перед покупкой вторичного жилья: • Полностью заменена сантехника и все счетчики. • **Заменены трубы отопления и установлены новые, эффективные радиаторы** (зимой в квартире очень тепло!). • Полностью обновлено половое покрытие. Вам не придется бояться старых труб или вкладываться в грязные черновые работы. **КУХНЯ С ТЕХНИКОЙ + КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ** • Остается **встроенная кухня** вместе с варочной плитой и **посудомоечной машиной** (огромная экономия времени и нервов после семейных ужинов). • Установлен **мощный кондиционер** — ваше спасение в жаркие летние дни и межсезонье. **ПАРКОВКА В СОБСТВЕННОСТИ ДОМА** Главная боль проспекта Маркса решена! У дома есть собственные парковочные места, где вы **всегда** сможете припарковаться. Никаких бесконечных кругов по кварталу в поисках свободного места после тяжелого рабочего дня. **ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА — 10/10** • **5 минут пешком до метро Студенческая.** • **Лучшая транспортная развязка в городе:** отсюда можно быстро и удобно уехать в любую точку Новосибирска без пересадок. • **Инфраструктура:** НГТУ и другие институты, больницы, школы, детские сады и супермаркеты — всё в шаговой доступности. **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:** 1. **Молодых специалистов и студентов** — метро рядом, отличная развязка, всё под рукой. 2. **Семей с детьми** — сады, школы и больницы у дома, безопасная парковка, посудомойка в подарок. 3. **Инвесторов** — квартира у метро с полной комплектацией техники сдается в аренду за 1 день по максимальной ставке. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ:** Прямая продажа, документы полностью готовы к сделке. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты и полное юридическое сопровождение. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Квартиры с капитальным ремонтом, посудомоечной машиной и собственной парковкой на проспекте Маркса уходят за считанные дни. Не упустите эту возможность! - **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - **Пишите в чат** - **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить качество ремонта, работу кондиционера и удобство парковки. Предусмотрена комиссия с покупателя. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Карла Маркса!**