Продам, студию, 24 м², 4/11 эт, ул. Автогенная, дом 75

*Продается студия в комплексе Nova Apart (Автогенная, 75)*. Предлагается к покупке современный формат жилья — апартаменты-студия в сданном городском комплексе комфорт-класса Nova Apart. Идеальный вариант для жизни, сдачи в аренду или как первая инвестиция. О комплексе и апартаментах: Адрес: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Автогенная, д. 75. Объект: Комплекс апартаментов «Nova Apart». Год сдачи: 2024 (дом сдан, заселен, готов к немедленному заезду). Технология строительства: Монолит-кирпич. Надежная звуко- и теплоизоляция, характерная для кирпичных домов. Этажность: 11 этажей. Ваша квартира на удобном 4 этаже — нет уличного шума, пыли и проблем с лифтом. Площадь студии: 24 кв. М. Отделка: Помещение полностью готово к ремонту и установке кухонного гарнитура и мебели. Особенности: Большое окно, высокие потолки 3 метра, продуманная эргономика пространства. *Почему стоит выбрать именно Nova Apart: 1. Статус «Заезжай и живи»: Дом сдан во 2 квартале 2024 года. Вы покупаете готовое жилье без рисков долгостроя. 2. Инвестиционная привлекательность: Апартаменты в этом комплексе пользуются огромным спросом на рынке долгосрочной и посуточной аренды благодаря расположению. 3. Концепция комплекса: Это современный проект с собственной управляющей компанией. На территории закрытого двора без машин предусмотрены детская площадка и зоны отдыха. *Локация и инфраструктура (Октябрьский район): Комплекс расположен в исторически престижной «учебной цитадели» Новосибирска, рядом с тремя крупными университетами, что гарантирует постоянный спрос на аренду. *Транспорт: Всего 5 минут езды до станции метро «Октябрьская». Удобный выезд на улицы Кирова и Выборная — 15 минут, и вы на правом берегу или на Горской. *Бытовая инфраструктура: В радиусе 5–10 минут пешком находятся супермаркеты «Магнит», «Ярче! », пекарни, пункты выдачи заказов, аптеки и медицинские центры. *Досуг и питание: Вокруг множество кафе, баров и ресторанов. До набережной реки Обь — 10 минут на машине. *Спорт: В 10 минутах ходьбы расположен крупнейший в городе спорткомплекс «Нептун» с бассейнами и тренажерными залами. *Парковка: Для жителей и гостей предусмотрен придомовой паркинг. *Цена: 3 700 000 ₽ (196 030 ₽ за кв. М). *Документы: Один взрослый собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Квартиры с такой ценой и расположением в сданных домах — большая редкость на рынке.