Продам, 1-к квартиру, 32.5 м², 1/17 эт, ул. Сержанта Коротаева, дом 1

Уважаемые риелторы и агентства! Большая просьба не беспокоить с предложениями услуг по продвижению и дублированию объявления. Звоните ТОЛЬКО при наличии реального покупателя. ------------------------------------------------- ------ Продажа от собственника. Продам однокомнатную квартиру на первом этаже качественного полноценного кирпичного дома 2013 года постройки: Толстые стены, отличная шумоизоляция и высокий цоколь. Окна выходят на запад (в квартире комфортно летом). Нет классических проблем первого этажа (в доме отсутствуют магазиныПВЗ, сухой подвал, никаких запахов и т. п. ). Дом стоит обособленно, нет эффекта окна в окна, как в многих соседних новостройках. Тихие соседи. Квартира в аккуратном, чистом состоянии, без лишнего визуального шума, без сложной дизайнерской вкусовщины. Натяжные потолки, качественная входная дверь с зеркалом, раздельный санузел оформлен в морской тематике, на кухне выход на застекленную лоджию (4 м²). Лоджия полностью пустая (не использовалась), без финишной отделки, покупатель сможет выполнить отделку в своем вкусе. В квартире остается кухонный гарнитур, плита Gorenje, стиральная машина Samsung, мебельная стенка в жилой комнате. Все остальное, в т. ч. представленное на фото, опционально (обговариваемо). ВАЖНО: одна из межкомнатных дверей требует замены. Цена в объявлении указана с учетом скидки на установку трех новых межкомнатных дверей в едином стиле. Окна расположены достаточно высоко и выходят на заднюю тихую сторону дома. Под окнами — газон и декоративные кустарники, без лавочек, подъездных дверей, с минимумом прохожих. На удалении перед окном расположена плотная стена из деревьев, закрывающая обзор в теплое время года. Рядом развитая инфраструктура (магазины, ПВЗ, школы, детские сады, поликлиника, неподалеку ТРЦ Мега, парк Бугринская роща, пляж). Прямая и быстрая транспортная доступность до площади Маркса, НГТУ, дом находится на выезде из Северо-Чемского жм. Один взрослый собственник с момента строительства дома (ДДУ от застройщика). Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Документы без обременений, без использования маткапитала. Сделка ТОЛЬКО безналичная, желательно через Домклик. Показ по предварительной договоренности.