Продам, студию, 24.5 м², 5/20 эт, ул. Ленинградская, дом 340

В продаже — светлая уютная квартира в новом современном жилом комплексе класса «комфорт+», где продуман каждый элемент — для вашего комфорта и спокойствия. Видеообзор на втором слайде. Преимущества объекта: Новый ремонт и полная комплектация. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — всё входит в стоимость, можно сразу заселяться или сдавать. Квартира не была в эксплуатации. В ней никто не проживал — состояние идеальное. Чистая продажа. Один взрослый собственник, нет опеки и зарегистрированных лиц — сделка пройдёт без сложностей. Удобная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы. До станции метро «Октябрьская» — 5 остановок; также можно дойти пешком за 15–20 минут — и вы в ритме большого города. Близость к ключевым точкам города. До площади Ленина — 10–15 минут на машине. За 20 минут на автобусе можно добраться до Михайловской набережной, новата, главных скверов и достопримечательностей Новосибирска. Отдых и активный досуг рядом. Всего 10 минут на машине или автобусе — и вы у Инюшенского бора с горнолыжным спуском. Идеально для студентов. В непосредственной близости находятся ведущие вузы города — Сибстрин (Нгасу) и сибгути. Инвестиционная привлекательность и перспективы района. Локация отличается высоким потенциалом роста стоимости недвижимости: В утверждённом плане городского управления предусмотрено расширение дорожного полотна по улице Кирова — проект рассчитан до 2030 года. Это повысит транспортную доступность района и комфорт проживания. В ноябре 2023 года утверждён проект комплексного развития территории (Крт) на улице Кирова: правый берег Новосибирска активно развивается в сторону комплекса. С 2027 года к освоению территории приступает федеральный застройщик — это дополнительно укрепит статус локации и будет способствовать росту ценности недвижимости.