Продам, 3-к квартиру, 59.4 м², 5/5 эт, ул. Никитина, дом 138б

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме, рядом с Биотехнологическим институтом. Это не просто объявление — я искренне люблю это место и хочу найти для своей квартиры хороших соседей. С транспортом здесь всё отлично: до метро «Золотая Нива» всего 10 минут пешком. До центра удобно добираться на трамвае № 13, а до Первомайского района — 20 минут на машине по новой объездной дороге. Дом очень тёплый: зимой всегда открыты окна, а летом спасаемся от жары в квартире без кондиционера — кирпичные стены держат комфортную температуру. Окна выходят на две стороны, одна сторона солнечная, вторая — более теневая, так что можно легко проветрить комнаты без перегрева. Для семей с детьми район просто находка: два детских сада и три школы (в том числе одна гимназия) находятся в пешей доступности. С бытовыми вопросами тоже нет проблем: вокруг множество супермаркетов, аптек, есть гипермаркет «Лента». Ближайший торговый центр — «Сибирский Молл». Наш дом стоит на второй линии от дороги, поэтому внутри всегда тихо и почти нет пыли с улицы. Двор утопает в зелени и находится вдали от проезжей части — идеальное место для безопасных прогулок с коляской или ребёнком. Соседи у нас замечательные — все дружелюбные и приличные люди, многие живут здесь десятилетиями. Задняя сторона дома — вообще отдельный мир: летом там собираются собачники со своими питомцами, а зимой соседи катаются на лыжах. Парковочное пространство огромное, места хватает абсолютно всем. В квартире два взрослых собственника. По планировке сейчас стандартная трёшка, но при желании можно сделать модную евро-трёшку с большой кухней-гостиной. Квартира очень светлая, уютная, с хорошей энергетикой. Буду рада показать её лично! Пишите, договоримся о просмотре.