Продам, комнату, 12.6 м², 7/9 эт, ул. Ломоносова, дом 59

Код объекта: 2335478. К Вашему вниманию полностью готовая к проживанию комната в общежитии блочного( секционного) типа в самом центре города Новосибирск. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СТУДЕНТОВ, ИНВЕСТОРОВ, МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ 1 взрослый собственник (не доли. 100% собственность) Без обременений Свободная продажа Документы подготовлены к сделке Комната-студия 12,6 м² на 7 этаже кирпичного дома 1989 года — компактное и экономичное пространство в одном из удобных районов Новосибирска. Формат блок-общежития снижает эксплуатационные расходы, а косметический ремонт позволяет въехать сразу или завершить обновление по собственному плану без крупных вложений. В блоке чисто, уютно и вкусно пахнет, тк подавляющее большинство проживающих женского пола. Собственницы и студентки В данный момент в комнате проживает квартирант, готовый, как остаться так и съехать после смены собственника!!! Оплачивает 15000 рублей ежемесячно Планировка и состояние Студия площадью 12,6 м² рациональной планировки. Высокие потолки и большое окно, выходящее во двор, дают достаточный приток естественного света и ощущение воздуха внутри помещения. На блок (8 комнат) предусмотрены 2 раздельных санузла, две душевые комнаты, постирочная, большая кухня, холл и лоджия — дополнительный плюс к удобству и комфорту использования. Дом и инженерия Кирпичный дом 1989 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Центральное отопление — стабильная температура в холодный сезон, наземная парковка у дома упрощает доступ автотранспорта. Ремонт и готовность к эксплуатации В комнате выполнен свежий ремонт в нейтральных тонах и имеется вся необходимая для комфортного проживания техника, мебель и кухонная утварь. Как говорится: заходи и живи. Расположение и инфраструктура Улица Ломоносова — развитый район с устойчивой городской средой. Транспортная доступность позволяет быстро добираться до ВСЕХ крупных точек притяжения города. В шаговой доступности торговые и сервисные объекты, аптеки, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта, что делает объект удобным в повседневном использовании и привлекательным с точки зрения ликвидности. Ввиду близкого расположения множества учебных заведений вокруг и метро (5 минут пешком), комнату возможно сдать в кратчайшие сроки или использование помещения под собственные нужды. Ценовая логика и перспективы Формат комнаты в блоке и компактная площадь обеспечивают привлекательную себестоимость владения и высокую востребованность на рынке объектов по экономичной цене. Невысокие эксплуатационные расходы в сочетании с возможностью быстрого ввода в эксплуатацию повышают окупаемость и упрощают размещение на краткосрочную или долгосрочную аренду. Условия сделки и контакт Готовы оперативно организовать показ и предоставить полную документацию по объекту. Прозрачные условия сделки, помощь в подготовке необходимых бумаг и сопровождение на всех этапах. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Помож