Продам, квартиру, 66 м², 8/9 эт, ул. Романтиков, дом 26

Уважаемые и дорогие покупатели! Продается 3-х комнатная квартира 66,0 м² в г. Новосибирске | Покупка через торги по банкротству с полным сопровождением. Адрес: Томская область, г. Томск, Московский тракт, дом 107В. Цена объекта существенно ниже рыночной стоимости аналогичных квартир. Подача заявок: с 14.09.2026 09:00 по 21.09.2026 09:00. Размер задатка: 689 372,64 руб. Важно: объект реализуется в рамках процедуры банкротства. После окончания приема заявок принять участие в этом этапе торгов будет невозможно. Что входит в сопровождение? Я сопровождаю покупателя от первого обращения до регистрации права собственности. В рамках сопровождения: Анализ объекта и оценка целесообразности участия. Проверка документов и процедуры реализации. Подготовка полного пакета документов. Подача заявки на участие в торгах. Консультации по внесению задатка. Разработка стратегии участия в торгах. Взаимодействие с организатором торгов и банком. Сопровождение подписания договора купли-продажи. Контроль расчетов по сделке. Помощь в снятии зарегистрированных обременений (если это предусмотрено процедурой). Сопровождение регистрации права собственности. Почему многие выбирают покупку через торги? Цена часто ниже предложений на открытом рынке. Процедура продажи проходит в рамках законодательства о банкротстве. Все этапы торгов публикуются официально. Победитель определяется по установленным правилам процедуры. Как я проверяю объект? Перед тем как рекомендовать участие, я анализирую: материалы дела о банкротстве; документы по объекту; сведения из Егрн; наличие ограничений и обременений; судебную историю (при необходимости); рыночную стоимость квартиры; ликвидность объекта. Если считаю риск неоправданным, я честно рекомендую отказаться от участия. Как проходит покупка? 1. Консультация. Обсуждаем объект и отвечаю на все вопросы. 2. Организация осмотра квартиры. Созвон с арбитражным управляющим или должником по осмотру квартиры. 3. Заключение агентского договора. Фиксируем условия сопровождения. 4. Подготовка документов. Формируем комплект документов для участия. 5. Внесение задатка. Размер задатка составляет 10% от текущей цены лота. При отсутствии победы задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные документацией конкретных торгов. 6. Участие в торгах. Сопровождаю весь процесс до определения победителя. 7. Подписание договора купли-продажи. После подведения итогов подписывается договор в сроки, установленные документацией торгов. 8. Оплата стоимости квартиры. Оставшаяся сумма оплачивается в срок, предусмотренный условиями продажи (для данного объекта — до 30 дней). 9. Регистрация права собственности. Сопровождаю оформление сделки до получения зарегистрированного права собственности. Важно знать! Покупка осуществляется только за счет собственных денежных средств. Ипотека и материнский капитал по данному объекту не применяются. Для участия необходимо заранее перечислить задаток с учетом возможного срока банковского перевода. Возврат задатка осуществляется на тот же счет, с которого он был перечислен, в соответствии с условиями торгов. Почему работают со мной? Более 6 лет специализируюсь на торгах по банкротству. Сопровождаю сделки по покупке имущества по всей России. Работаю индивидуально с каждым клиентом. По одному объекту сопровождаю только одного покупателя. На всех этапах объясняю не только преимущества, но и возможные риски. Понравилась квартира? Пишите или звоните, обсудим условия работы и заберем квартиру с торгов. Мы заинтересованы в Ваших победах и продолжительном взаимовыгодном сотрудничестве! Приглашаем к сотрудничеству бизнесменов, инвесторов, частных предпринимателей и просто всех, кто хочет значительно сэкономить на покупке недвижимости, а также вложить деньги. Сохраняйте в избранное объявление и подписывайтесь на мою страницу, чтобы не потерять возможность получать выгодные предложения о покупке квартиры с торгов по банкротству.