Продам, студию, 75.5 м², 10/10 эт, ул. Щетинкина, дом 49

Предлагается к продаже уникальный жилой объект — просторный мансардный лофт на верхнем этаже клубного дома в самом сердце Новосибирска. Это не просто квартира, а статусная резиденция для тех, кто ценит абсолютную приватность и хочет быть в эпицентре культурной жизни города. Ключевые преимущества локации: Образование без компромиссов (для семей): Дом официально закреплен за Лицеем №22 «Надежда Сибири» — одним из самых престижных и старейших учебных заведений региона с углубленным изучением предметов. Вашим детям гарантировано качественное образование прямо во дворе дома. Культурный кластер у порога: Всего 3 минуты неспешным шагом до знаковых символов города — Новосибирского театра оперы и балета (Новат) и Театрального сквера. Транспортное сердце: Станция метро «Площадь Ленина» находится в 5 минутах медленной прогулки. В радиусе вытянутой руки — лучшие рестораны, кофейни, бутики и музеи центра. О квартире и пространстве: Этаж: Единственный собственник всего 10-го мансардного уровня. На площадке нет других квартир — вы получаете полную тишину и атмосферу загородного пентхауса высоко над суетой мегаполиса. Площадь: 75,5 кв. М правильной геометрии. Квартира залита естественным светом благодаря окнам на две стороны света с панорамным видом на исторический центр. Собственная терраса: Главное сокровище этого объекта — открытая эксплуатируемая кровля. Ваша личная зона отдыха под открытым небом — исключительная привилегия для недвижимости такого класса в центре города. Паркинг: Прямое сообщение с подземным паркингом. Вы спускаетесь на лифте непосредственно из подъезда к своим машиноместам — никаких прогулок по улице с пакетами или детской коляской. Состояние: Выполнен свежий косметический ремонт. Квартира полностью готова к проживанию или служит идеальным чистым холстом для реализации смелого авторского дизайн-проекта от застройщика MR Group / Брусники. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Полное отсутствие обременений, залогов и задолженностей по коммунальным платежам. Все правоустанавливающие документы проверены юристами и готовы к выходу на сделку. Объект подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и другие формы расчета. Этот лот создан для истинных гедонистов, которые ищут индивидуальность, дефицитные форматы жилья и безупречный сервис исторического центра. Просмотр строго по предварительной договоренности. Звоните, чтобы забронировать время визита. Код пользователя: 209833. Номер в базе: 13870748.