Продам, 2-к квартиру, 71.7 м², 1/1 эт, ул. Березки 3 мкр, дом 5

Звоните или пишите, если готовы к покупке в ближайшее время. Риэлторы Не Звоните. Этот Объект От Застройщика. ПВ обязательно. Действуют такие виды ипотеки: Семейная. Айти ипотека. Обычная от 14%. Предлагаем купить индивидуальный жилой дом в Новосибирске: поселок «Березки Садовый». Площадь — 71.7 м², участок — 5.48 сот. Это комфортный формат загородной жизни рядом с городом и удобной транспортной доступностью. Дом готов к покупкам уже сейчас, продажа ведётся по прозрачным и понятным условиям. Поселок относится к современному коттеджному формату: аккуратные дома, продуманная инфраструктура и единый стиль застройки. Здесь сочетаются тишина, свежий воздух и быстрый доступ к деловым районам Новосибирске. Отличное решение для тех, кто хочет жить ближе к природе без компромиссов в повседневных удобствах. Локация и доступность. Поселок «Садовый» расположен всего в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». До города можно доехать по новой трассе Северного объезда примерно за 20 минут. Рядом с Кпп находится остановка общественного транспорта: автобус № 153 идёт до м. «Заельцовская». Это удобно для ежедневных поездок на работу и учёбу. Близость города открывает доступ ко всей городской инфраструктуре, при этом вы живёте вне плотной застройки. Дороги новые и ровные, навигация понятная, подъезд к дому комфортный в любое время года. Современный подход к планированию поселка делает перемещения быстрыми и безопасными. Семейная инфраструктура рядом. Для семей с детьми всё продумано. Дети по прописке прикрепляются к детскому саду «Лучик» (пос. Садовый, ул. Садовая, 30). Пашинская средняя школа № 70 расположена в самом посёлке по адресу ул. Школьная, 3. В каждом поселке работает бесплатный школьный автобус: утром довозит до места учебы, а после уроков — обратно домой. Поблизости находится Пашинская врачебная амбулатория (пос. Садовый, ул. Русская, 6). Все важные объекты находятся на понятных расстояниях, что экономит время родителей. Благодаря этому жизнь за городом остаётся такой же удобной, как в черте города. Территория и безопасность. Территория закрытая и охраняемая, вход по пропускам. Работает товарищество собственников (Тсн), которое следит за чистотой, порядком и общим комфортом. Круглосуточная охрана важна для спокойствия семей с детьми и даёт ощущение уверенности в каждый день. Между домами — зелёные зоны, аккуратные тропинки и продуманные маршруты для прогулок. Есть детские и спортивные площадки, а также места для отдыха на свежем воздухе. Регулярно проходят праздники для детей — от Масленицы до Дня защиты детей, что помогает соседям легко знакомиться и дружить. Конструкция и материалы дома. Стены трехслойные, кирпичные, с утеплителем — это надёжность, тепло и долговечность. Перекрытия выполнены из железобетонных многопустотных плит, что повышает звукоизоляцию и общий ресурс дома. Крыша с покрытием из мембраны Пвх, засыпана сверху балластом — серым щебнем. Входная дверь из алюминия и стекла — лёгкая, прочная, устойчива к снегу и дождю. Это практичное и современное решение, подходящее к сибирскому климату. Дом выглядит актуально и собранно, что гармонирует с общим стилем поселка. Инженерия и комфорт в повседневной жизни. Выполнена предчистовая отделка: можно сразу приступать к ремонту и адаптировать пространство под себя. Проложен тёплый пол — приятно зимними вечерами и удобно для быта. Предусмотрена возможность установки камина, который создаст уютный центр гостиной. Коммуникации централизованы: электричество, газ, холодная вода, канализация — как в городе. В каждом доме установлен индивидуальный двухконтурный газовый котёл, который греет воздух и воду. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается), что повышает автономность и комфорт. Свободная планировка: создайте пространство под себя. Планировка свободная и гибкая. Вы можете организовать просторную кухню-гостиную, выделить 3–4 спальни, сделать кабинет для работы и отдельные гардеробные зоны. Помещения легко объединяются или разделяются в зависимости от сценариев жизни. Такой подход особенно ценят семьи с разными графиками и увлечениями. Дом площадью 128.18 м² даёт достаточно места, чтобы учесть интересы всех. Здесь легко организовать личные и общие пространства без компромиссов. Придомовой участок: время на свежем воздухе. Размер участка — 7.55 сот., что позволяет красиво обыграть пространство вокруг дома. Можно поставить мангал, разместить садовую мебель и уютные качели для вечеров с семьёй. Для детей подойдёт батут или надувной бассейн — отличные эмоции на лето. Пространство между домами в посёлке озеленено и не забетонировано. Ухоженные тропинки ведут к детским и спортивным площадкам, где безопасно и интересно. Здесь приятно гулять утром и возвращаться вечером. «Березки Садовый» — это дома в Новосибирске в спокойной среде, где ценят порядок и уют. Вы живёте в зелёном окружении, но не теряете связь с деловой активностью города. Такая комбинация редко встречается и особенно ценится семьями и профессионалами. В посёлке соседствуют таунхаус и отдельные одноэтажные дома. У каждого объекта свой вход и участок. Пишите, записывайтесь на экскурсию.