Продам, 4-к квартиру, 119.2 м², 8/11 эт, ул. Вокзальная магистраль, дом 6/1

Просторная квартира 119,2 м² в центре Новосибирска — Вокзальная магистраль, 6/1. Предлагается к продаже просторная квартира площадью 119,2 м² в одном из востребованных центральных районов Новосибирска. Квартира расположена в качественном кирпичном доме 1996 года постройки. Полноценный кирпич, толстые стены и хорошая шумоизоляция создают ощущение приватности и спокойствия. Дом находится внутри квартала, поэтому квартира защищена от непосредственного шума магистрали и городского потока. Планировка. Общая площадь — 119,2 м². Продуманная планировка для комфортной жизни семьи: большая кухня-гостиная — 36,3 м²; просторная отдельная комната — 21,6 м²; комната — 12,5 м²; дополнительная комната — 9,9 м² — кабинет, детская или вторая спальня; большой санузел; просторная входная зона; вместительная гардеробная; балкон — 14 м². Планировка на две стороны обеспечивает хорошее проветривание и естественный свет. Интерьер И Материалы. В квартире гармонично сочетаются выразительный интерьер, дорогие натуральные материалы и продуманные технические решения. Продуманы эстетика, инженерия, функциональность и долговечность. Штучный дубовый паркет; двери из натурального ясеня; мраморные подоконники; кухня из массива каштана; столешница из искусственного камня; натуральный мрамор в санузле; качественные европейские обои в спальнях; декоративная штукатурка; итальянская мебель; встроенные шкафы; хрустальные люстры чешского производства. Интерьер дополнен электрическим камином и декоративным фонтаном. Санузел. Большой санузел с натуральным мрамором, джакузи, душевой кабиной с функцией хамам, итальянским санфаянсом и тёплым полом. Техника И Оснащение. Квартира продаётся с мебелью и техникой. На кухне — встраиваемая немецкая техника Neff: варочная поверхность и духовой шкаф. Также остаются встроенная посудомоечная машина 45 см, встроенный холодильник, стиральная машина Bosch, сейф и домашний кинотеатр. Окна, Балкон И Инженерия. Немецкие окна. Балкон оборудован рольставнями, выполнена алюминиевая обшивка и отделка потолка. Медная электрическая проводка. Сигнализация и видеонаблюдение. Дом И Территория. Камерный дом: два подъезда, на этаже всего две квартиры. Закрытая придомовая территория со шлагбаумом и парковкой для жителей. Дополнительно рядом с домом продаётся паркинг с собственной кладовой. При необходимости в дальнейшем помещение можно переоборудовать в полноценный гараж. Локация. Вокзальная магистраль — одна из наиболее удобных центральных локаций Новосибирска. В пешей доступности метро «Площадь Гарина-Михайловского» и «Площадь Ленина», школы, гимназии и детские сады, супермаркеты, торговые центры, рестораны, кофейни, фитнес-клубы и салоны красоты. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в разные районы города. Квартира создавалась для себя: продуманы хранение, инженерия, натуральные материалы, санузел и семейная планировка. Без обременений и нюансов. Подходит под ипотеку.