Продам, 1-к квартиру, 31.3 м², 2/5 эт, ул. Выставочная, дом 20

Представьте: утро, вы наливаете кофе, а за окном — тихий зеленый двор, без суеты и шума проспекта. Это ваша 1-комнатная на 2-м этаже дома на Выставочной,20. Второй этаж — удобно: не высоко, но уже нет ощущения первого этажа. Окна во двор — тишина и приватность, но при этом вы в центре городской жизни. Всё, что нужно каждый день, находится рядом: 7 школ, 14 детских садов, 9 поликлиник и больниц, супермаркеты, аптеки, кафе, пункты выдачи маркетплейсов: всё, что нужно для комфортной жизни, буквально в двух шагах. Ребенка легко отвести в школу или детский сад неподалёку. До метро «Площадь Маркса» — 7-10 минут спокойной ходьбы: дорога на работу не будет в тягость. Ленинский район — это сложившаяся инфраструктура и понятная транспортная сеть. Кирпичный дом 1964 года — надёжная застройка, толстые стены, хорошая шумо- и теплоизоляция. Домом управляет Тсж ( товарищество собственников жилья) через избранное правление, а не через муниципальную управляющую компанию. Тсж занимается эксплуатацией жилого фонда, сезонными работами, благоустройством двора. Во дворе оборудована современная детская площадка. Балкон не застеклен — и это плюс: максимум естественного света и свежего воздуха, никаких лишних перегородок между вами и зеленым двором. Вы сами решаете как его обустроить — под зону отдыха: кресло, плед, книга, мини-сад или хранение сезонных вещей на проветриваемом пространстве. В квартире сделан свежий ремонт, в том числе поменяна вся сантехника (ванна чугунная!), трубы, установлены новые приборы учета воды и электроэнергии. Документы к сделке готовы. Обременения и ограничения отсутствуют. Расчет любой. Полная сумма в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр! Ключи в агентстве. Агентство является членом саморегулируемой организации Ассоциации «Новосибирское Объединение Агентств Недвижимости» (Ноан). Деятельность Агентства застрахована в САО Ресо-Гарантия на 100 000 000 (сто миллионов) рублей. Арт. 143663619.