Продам, 2-к квартиру, 43.3 м², 4/5 эт, ул. Советская, дом 79а

Код объекта: 2321801. *2-комнатная квартира 43,3 м² | 7 Мин до Метро! | Тихий двор + Парковка | Кирпич 1970 г. | ул. Советская, 79А*. *Представьте: вы живете в самом центре исторического Новосибирска, всего в 7 минутах ходьбы от метро. Но стоит вам переступить порог квартиры, и шум мегаполиса исчезает. Окна выходят в тихий зеленый двор, где играют дети, а не на шумную магистраль. Вы поднимаетесь на 4-й этаж по чистой лестнице (физкультура для здоровья!), заходите в свою квартиру с толстыми кирпичными стенами и понимаете: здесь тепло, тихо и по-настоящему уютно. Это не просто квадратные метры. Это надежная инвестиция в центре города с огромным потенциалом! *. *Адрес: * ул. Советская, 79А, Новосибирск (Центральный район). *Дом: * Кирпичный, 1970 г. (толстые стены = тишина и тепло!). *Этаж: * 4-й из 5. *Площадь: * 43,3 м² (жилая 28 м², кухня 6 м²). *Почему Эта Квартира — Умный Выбор: *. *Супер-Локация: 7 Минут ДО Метро! *. *7 минут пешком до станции метро* («Красный Проспект» или «Гагаринская» в зависимости от части улицы) — идеальная транспортная доступность. Автобусные остановки в разных направлениях прямо рядом. Вся инфраструктура центра у ваших ног. *Тишина И Свет (Окна ВО Двор)*. Главное преимущество этой квартиры — расположение окон. Они выходят в тихий внутренний двор и на узкую часть Советской. Здесь нет гула трассы, только спокойствие и много естественного света. Идеально для тех, кто ценит покой после рабочего дня. *Надежный Кирпич 1970 Года*. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Зимой здесь тепло, летом прохладно, а соседей практически не слышно. Дом обжитой, с хорошей репутацией. *Чистый Холст Для Вашего Дизайна*. Квартира требует косметического ремонта, и это ваш шанс: Вы не платите за чужой, возможно, некачественный ремонт. Вы делаете всё под свой вкус и бюджет. Планировка позволяет рационально использовать пространство (смежные комнаты можно зонировать или сделать проходными для увеличения полезной площади). *Парковка И Детская Площадка ВО Дворе*. Во дворе есть открытая парковка — место для автомобиля найти реально. Детская площадка прямо под окнами — безопасно для детей. *Идеальный Вариант Для: *. 1. *Молодых специалистов и пар* — центр, метро рядом, доступная цена входа. 2. *Студентов* — пешком до вузов, тихо, безопасно. 3. *Инвесторов под аренду* — локация у метро гарантирует спрос 24/7. *Юридическая Чистота (Сделка ЗА Неделю): *. Квартира в собственности, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. *Ваш Шанс Уже Здесь: *. Квартиры в кирпичных домах центра с такими характеристиками (тихий двор, 7 мин до метро) уходят очень быстро. Не упустите возможность купить надежный актив в центре! *Звоните прямо сейчас* — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. *Пишите в чат*. *Записывайтесь на просмотр* — чтобы лично оценить тишину, свет и шаг до метро. Предусмотрена комиссия с покупателя. *Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Советской! *.