Продам, 1-к квартиру, 30 м², 5/5 эт, ул. Выставочная, дом 6

Код объекта: 2324469. 1-комнатная квартира 30 м² | 6 Мин до м. Пл. Маркса! | Кирпич | Кладовая в придачу | ул. Выставочная, 6. Представьте: вы покупаете квартиру не просто как стены, а как надежный актив в центре города. Дом уже прошел капитальный ремонт: новая крыша, заменены стояки отопления с возможностью регулировки, установлены новые счетчики. Вам не нужно бояться протечек или холодных батарей. А главное — к квартире прилагается отдельная кладовая в подвале! Это значит, что велосипед, шины и сезонные вещи больше не будут занимать место дома. Адрес: ул. Выставочная, 6, Новосибирск (Ленинский район). Дом: Кирпичный, 1964 г. (качественная советская постройка) | *Этаж: * 5-й из 5 (видовой, много света). Площадь: 30 м² (жилая 20 м², кухня 6 м²) + *Кладовая в подвале! Супер-Локация: 6 Минут ДО Метро! 6 минут пешком до м. «Пл. Карла Маркса» — идеальный транспортный хаб. 15 минут до м. «Студенческая»* — удобно для студентов Нгту. Отличная транспортная развязка на все районы города. Дом После Капремонта (Инвестиция В Надежность). Вам не придется решать общедомовые проблемы: Новая крыша — никаких протечек сверху. Заменены стояки отопления — тепло и возможность регулировать подачу (экономия на коммуналке!). Новые счетчики — прозрачные начисления. Пластиковые окна в квартире — уже сделано полдела по ремонту. В 2027 году планируется ремонт фасада — дом будет выглядеть как новый! Бонус: Кладовая В Подвале. Редкое преимущество для центра! Отдельное помещение для хранения: Автомобильных шин и инструментов. Велосипеда, санок, лыж. Сезонной одежды и заготовок. *Освободите балкон и антресоли от хлама! Чистый Холст Для Вашего Дизайна. Квартира требует ремонта, но это плюс! Вы не платите за чужой, возможно, некачественный ремонт. Вы делаете всё под свой вкус и бюджет. Базовые вещи уже сделаны: окна Пвх, новые трубы, счетчики. Тишина И Спокойствие. Тихий зеленый двор, интеллигентные соседи. Несмотря на центр, здесь можно спокойно отдыхать после шумного дня. Идеальный Вариант Для: 1. *Молодых специалистов* — 6 минут до метро, всё рядом, доступная цена входа. 2. *Студентов Нгту* — пешком до университета, тихо, безопасно. 3. *Инвесторов под аренду* — локация у метро гарантирует спрос 24/7. 4. *Активных людей* — благодаря кладовой в подвале. *Юридическая Чистота (Сделка ЗА Неделю): *. *Один взрослый собственник* — простая структура сделки. *Документы полностью готовы* к продаже. Без обременений, долгов и арестов. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. *Ваш Шанс Уже Здесь: *. Квартиры в кирпичных домах с капремонтом, кладовкой и в 6 минутах от метро уходят очень быстро. Не упустите возможность купить надежный актив в центре! Звоните прямо сейчас* — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. Пишите в чат*. Записывайтесь на просмотр* — чтобы лично оценить тишину двора, свет в квартире и состояние подвала. *Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Выставочной! *.