Продам, 4-к квартиру, 71.6 м², 1/9 эт, ул. Бориса Богаткова, дом 165

Продаю просторную 4-комнатную квартиру площадью 71.6 м² на 1 этаже 9-этажного панельного дома. В квартире уже 20 лет проживает 1 человек. О квартире: * 5 комнат включая кухню, 6 окон, раздельный санузел, чистый подъезд, длинный коридор. * 2 застеклённые лоджии. * Все комнаты раздельные. * Длинный коридор, есть место под гардеробную. * Встроенный шкаф в стене с антресолями. * Дополнительные антресоли над дверным проёмом. * Подвальное помещение для хранения с доступом с лоджии. * Подготовлена под ремонт: сняты двери, обои, линолеум. * Стены и полы открыты, скрытых дефектов нет. * Можно сразу начинать ремонт, без затрат на демонтаж. * 4 изолированные комнаты — удобно для большой семьи или под сдачу. * 1 этаж — плюс для тех, кто ищет вариант без лифта, с удобным заездом мебели, а также интересен под коммерческое использование. * Высокие потолки (2.5 м), характерные для домов этой серии. * Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки транспорта в пешей доступности. * Во дворе детская площадка, футбольная сетка, закрытая парковка, шлагбаум. * Вшаговой доступности метро, сибирский молл, Нгау, Аграрный университет. * Хорошие соседи. Важно: благодаря расположению на первом этаже квартиру при необходимости можно перевести в нежилой фонд под коммерческое использование (магазин, офис, салон и т. Д.) — хороший вариант как для проживания, так и для инвестиций. Квартира подготовлена под ремонт: демонтированы межкомнатные двери, обои и линолеум, стены и полы открыты. Не нужно тратить время и деньги на снос старой отделки, можно сразу делать ремонт под себя. Одна комната сохранена в жилом состоянии. Планировка и стены открыты, поэтому реальное состояние квартиры видно сразу, без скрытых сюрпризов под отделкой. Документы: Все готовы, по квартире есть долги по ку, как появиться клиент на покупку, сразу погасим долг. В квартире живет на данный момент 1 собственник, ищем для него отдельную комнату на покупку. На фотографиях нет одной жилой комнаты и кухни. 1. Расширенная выписка из домовой книги. 2. Выписка из Егрн. 3. Технический паспорт. 4. Справка от УК об отсутствии задолженности/обременений. 5. Доверенности от содольщиков на продажу, 3 собственника. 6. Паспорта всех участников сделки. 7. Свидетельство о наследстве. Октябрьский район, ул. Бориса Богаткова, 165. Собственник, пишите свой номер телефона — перезвоню отвечу на все вопросы. Просмотр квартиры возможен по предварительной записи, пишите номер телефона и дату когда хотели бы посмотреть.