Продам, 1-к квартиру, 56.4 м², 4/4 эт, ул. Морской проспект , дом 64

Эксклюзивная квартира с дровяным камином в сердце Академгородка. Вторая линия Морского проспекта, Верхняя зона — то самое место, где город заканчивается, а начинается лес. Из окон — сосны, по утрам на балконную решётку приходят белки, до Ботанического сада и пляжа Обского моря — пешком. Квартира 56,4 м² на 4 этаже 4-этажного дома 1964 года, железобетонные перекрытия. Узаконенная перепланировка превратила её в просторную евродвушку: объединённая кухня-гостиная 23 м² и изолированная спальня 18,6 м². Жилая площадь 33,7 м². Кухня электрифицирована — газ в доме отсутствует, и для многих это плюс: безопаснее, и именно это позволило узаконить объединённое пространство. Главная ценность — действующий камин на дровах. Настоящий огонь, а не имитация, в окружении соснового бора за окном. Зимними вечерами это другой уровень жизни, который в обычной квартире не купить. Что входит: — узаконенная перепланировка, документы в порядке; — действующий дровяной камин; — индивидуальное парковочное место; — дизайнерская отделка деревом ручной работы; — остаётся мебель. Тихий зелёный двор, вся инфраструктура Академгородка рядом, хорошая транспортная доступность. Объект проверен в Росреестре, документы готовы к сделке. Идеально для тех, кто хочет жить в окружении природы, не выезжая из города. Таких квартир в Верхней зоне единицы. Код пользователя: 180934. Номер в базе: 13151373.