Продам, 2-к квартиру, 42.6 м², 1/5 эт, ул. Немировича-Данченко, дом 139/2

Ищете двухкомнатную квартиру рядом с метро, но не хотите жить у дороги, в пыли и шуме? Тогда присмотритесь к этому варианту на Немировича-Данченко, 139/2. Это первый этаж, но квартира находится высоко над уровнем земли, не угловая и не торцевая. Все окна выходят на запад и смотрят в сторону собственного зелёного двора и цветников — никакого потока машин прямо под окнами. А сам дом спрятан в глубине квартала, поэтому здесь очень тихо и уютно. При этом до метро Площадь Маркса — около 12 минут спокойным шагом. Рядом несколько школ, детские сады, магазины и всё необходимое для обычной городской жизни, ведь это район из тех времён, когда сначала думали, как здесь будут жить люди, а уже потом ставили дома. Дом 1968 года постройки, и в нём недавно выполнен капитальный ремонт: обновлены фасад и крыша, заменены электрика, водосточная и вентиляционная системы. Квартира полноценная двухкомнатная, площадью 42,6 м². Кухня — 5,3 м², санузел раздельный. Есть вместительная гардеробная внутри квартиры — фактически полноценная система хранения, при этом если она не нужна, можно «сдвинуть» ванную комнату и санузел и увеличить их площадь. И ещё одна приятная редкость для тех, кому всегда мало шкафов: к квартире относится отдельная кладовая в подвале. Места для хранения здесь действительно много. Квартира очень тёплая: здесь стоят большие радиаторы, а окна заменены на пластиковые. Сами комнаты удобно расположены: не проходные, изолированные, правильной прямоугольной формы — удобно расставлять мебель. Квартира почти освобождена. Здесь остались только несколько предметов мебели, которые поддержат на первоначальном этапе, если это необходимо. Всё остальное можно начинать заново. Не переделывать чужое, не подстраиваться под чей-то вкус, не думать, куда спрятать доставшийся вместе с квартирой ремонт. Просто взять эти 42,6 метра и сделать их своими — до последней розетки, выключателя и полки. Есть у этой квартиры ещё одна настоящая изюминка: её прежние хозяева — супруги, прожившие здесь много лет, — сами занимались благоустройством двора и озеленением. Посадили 42 берёзы, плодовые и садовые деревья, разбили цветники. То, что начиналось как их личная забота о своём доме, со временем стало частью всего двора, который превратился в настоящий зелёный уголок, который в наше время поддерживает Тсж. Теперь квартиру продают дети и внуки. А сад, который когда-то посадили её хозяева, по-прежнему растёт за окнами. На территории двора есть также очень вместительный капитальный погреб, при желании его можно приобрести отдельно. Документы: прозрачная история владения квартирой, совершеннолетние собственники, никаких долгов и обременений, полная стоимость в Дкп. Звоните, подберем удобное время для показа и защитим Вашу сделку! Код пользователя: 80341. Номер в базе: 13789256.