Продам, 1-к квартиру, 15.3 м², 5/5 эт, ул. Потанинская, дом 4

15,3 м² в центре — это ваша точка опоры для стабильного дохода! Продается готовая студия 15,3 м² в центре Новосибирска! Идеально под бизнес или под сдачу. Уникальный актив в сердце города с максимальной ликвидностью. Помещение с гибким статусом — подойдет как для коммерческого использования, так и для посуточной/долгосрочной аренды под жилье. Локация — центр притяжения людей: - 3 минуты пешком от метро «Площадь Ленина» — добираться без пробок. - Рядом остановки всех видов транспорта, офисы, университеты — постоянный спрос со стороны арендаторов и клиентов. - Во дворе есть парковка — редкость для центра. - Легко найти: вывеска «Аристократ», Потанинская 4. О помещении: - Площадь — 15,3 м². - Отдельная студия на 5 этаже. - Собственный вход через отдельный подъезд. Ключевое преимущество — двойной потенциал: Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый инструмент для заработка. Объект можно использовать как: 1. Коммерческую студию красоты (идеальная планировка под брови, маникюр, визаж, парикмахерские услуги, услуги массажа). 2. Жилое пространство (сдача в аренду туристам или резидентам — локация гарантирует 100% заполняемость). Дополнительные плюсы: - Круглосуточный доступ — никаких ограничений по времени. - Продажа напрямую от собственника — без агентских комиссий. - Быстрая окупаемость за счет высокого спроса в этом районе. Кому подойдет: - Мастерам сферы красоты для собственного кабинета. - Инвесторам для сдачи в аренду (жилую или коммерческую). - Тем, кто ищет недорогую точку входа в бизнес в центре. Готовы показать в любое время. Фото, видео и точные условия по запросу в личные сообщения. Звоните или пишите — отвечу быстро!