Продам, 2-к квартиру, 43.1 м², 16/18 эт, ул. Дзержинского проспект , дом 34/2

Код объекта: 2299851. 2-комнатная квартира 43,1 м² | ЕВРО-ПЛАНИРОВКА (кухня-гостиная + спальня) | 16 этаж с видом | Свежий ремонт + Техника | пр. Дзержинского, 34/2 Представьте: вы просыпаетесь на 16 этаже в залитой солнцем квартире. За окном — тихий, ухоженный двор, а не шум проспекта. Вы спускаетесь в чистый подъезд, паркуете машину в удобном паркинге, а вечером готовите ужин на новой, дорогой встроенной кухне, которую вам оставят в подарок. Это не просто квадратные метры. Это продуманное, теплое и уютное пространство, которое хозяева делали для себя, и теперь оно готово принять новых владельцев. Адрес: пр. Дзержинского, 34/2, Новосибирск (Дзержинский район) Дом: Кирпичный, 2015 г. (отличная тепло- и звукоизоляция) Этаж: 16-й (видовой, максимум света и воздуха) Площадь: 43,1 м² (жилая зона 35 м²: просторная кухня-гостиная + изолированная спальня) ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА: ПРОДУМАННАЯ ЕВРО-ПЛАНИРОВКА Идеальный баланс: большая кухня-гостиная для семейных ужинов и приема гостей + уютная изолированная спальня для полноценного отдыха. Никто никому не мешает! КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ Здесь не экономили. Использовались надежные, дорогие материалы: • Установлены качественные пластиковые стеклопакеты. • **Балкон полностью застеклен (окна в пол)** — это дополнительное светлое пространство для отдыха или кабинета. • Установлен **кондиционер** для комфортного микроклимата летом. • Свежий, аккуратный ремонт, за которым бережно ухаживали (квартира никогда не сдавалась!). ПОДАРКИ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ В стоимость уже включено базовое обустройство. Остается: • Новая, дорогая встроенная кухня с плитой и духовым шкафом. • Кондиционер. • *По договоренности* можем обсудить оставление другой мебели и техники. Формат заезжай и живи! ТИШИНА И КОМФОРТ Окна выходят в тихий, благоустроенный двор. Благодаря кирпичным стенам 2015 года постройки, шум проспекта до вас просто не доходит. Доброжелательные соседи и видеонаблюдение создают атмосферу безопасности. РЕШЕННЫЙ ВОПРОС С ПАРКОВКОЙ В доме есть как **подземный, так и наземный паркинг**. Проблем с поиском места для автомобиля здесь не бывает, что для этого района огромный плюс. ЛОКАЦИЯ, ГДЕ ЕСТЬ ВСЁ **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% ЧИСТАЯ СДЕЛКА):** **Один взрослый собственник.** **В собственности более 5 лет** (вся сумма в договоре, минимальный налог). **Без обременений**, ограничений прав и детских долей. **Чистая продажа.** Документы полностью готовы. **Любые виды расчетов:** ипотека, наличные, материнский капитал, сертификаты. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Квартиры с таким качественным ремонтом, видом и паркингом в кирпичных домах Дзержинского района уходят очень быстро. Не упустите возможность купить комфорт, а не проблемы! • **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. • **Пишите в чат** • **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично оценить свет, тишину двора и качество ремонта. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту