Продам, 1-к квартиру, 41.4 м², 18/22 эт, ул. Тульская, дом 74

Код объекта: 2295766. Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру в современном многоэтажном доме комфорт-класса в Кировском районе с новой мебелью и техникой, заезжай и живи. О квартире: — Светлая квартира, площадью 41,4 кв. М. — Дизайнерский евроремонт в спокойных тонах, на полу в санузле и прихожей выложен керамогранит, в спальне и в кухне-гостиной ламинат, стены покрашены, декоративная штукатурка, качественные входная и межкомнатные двери. — 18-й этаж. — Совмещённый санузел. — Окна на обе стороны. — Из мебели остается абсолютно все что есть на фото. О доме: — Надежная монолитно-кирпичная технология строительства. — Один подъезд. — Закрытый внутренний двор формата «без машин» с детской и спортивной площадками. — 22 этажа. — 3 высокоскоростных лифта. — Наземный и подземный паркинг (есть место на крытой парковке за отдельную плату, с квартирой вместе будет дешевле). Преимущества локации: — Сквер «Геодезист» и студенческие аллеи Нгту: Зеленые пешеходные зоны в районе проспекта Карла Маркса и кампуса университета. — Горский парк: Небольшой строящийся и развивающийся парк на берегу Оби около нового Лдс «Сибирь-Арена». Отличная локация для прогулок вдоль реки, пробежек и катания на велосипедах или самокатах. — пкио «Бугринская роща»: Самый близкий полноценный парк. Он находится примерно в 15—20 минутах ходьбы или в нескольких минутах езды на машине. Здесь оборудованы детские игровые зоны, спортивные площадки, зимний каток, смотровые площадки с панорамным видом на Обь и Бугринский мост, а также благоустроенный спуск к песчаному пляжу. Вся инфраструктура под рукой: — Лицей № 176 (ул. Новогодняя, 20/2) — одно из самых престижных и высокорейтинговых учреждений Кировского района. — Средняя общеобразовательная школа № 170 (ул. Новогодняя, 14/1) — общеобразовательная школа с хорошим стадионом в пешей доступности. — Высшие учебные заведения: В шаговой доступности находятся основные учебные корпуса и кампус Нгту (Новосибирского государственного технического университета). — Детский сад № 331 «Радуга» (ул. Тульская, 270/6) — муниципальный комбинированный садик, находящийся на этой же улице дальше по ходу застройки. — Супермаркеты (до 5—10 минут пешком): Ярче!, Пятёрочка и Магнит. — Торгово-развлекательные центры (15 минут пешком / 3 минуты на авто): Возле площади Маркса сосредоточен главный торговый узел левого берега — Мфк «Сан Сити», ТЦ «Калейдоскоп», ТЦ «Версаль» и Трк «Грани». Транспортные преимущества: — Метро: Ближайшие станции — «Студенческая» и «Площадь Маркса». До них идти пешком около 1,4—1,8 км (20 минут пешком или 5 минут на автомобиле). — Остановки: До ближайших остановок наземного транспорта (автобусы, маршрутки, трамваи) на улице Немировича-Данченко или площади Сибиряков-Гвардейцев идти примерно 600—900 метров. — Автомобиль: Удобный выезд на ключевые магистрали левобережья (улицу Немировича-Данченко, Ватутинский и Бугринский мосты), что позволяет относительно быстро добираться в другие районы города. О сделке: — Один собственник. — Чистая продажа. — Быстрая сделка.